Maison de Ville à vendre à Pegalajar, Jaén

Villa spectaculaire avec appartement indépendant, piscine, court de tennis et classe énergétique A à La Cerradura (Jaén)

Découvrez une propriété unique où confort, nature et efficacité énergétique s’associent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Située à La Cerradura (Jaén), sur un terrain urbain régularisé, cette magnifique demeure, rénovée avec des matériaux de première qualité, se trouve sur une vaste parcelle de plus de 2 700 m², entourée de jardins et d’espaces de loisirs, et offrant une vue imprenable sur la montagne.
La construction d’origine date de 1980 et a été entièrement rénovée en 1999. Des améliorations continues en ont fait une habitation moderne, confortable et particulièrement performante sur le plan énergétique.
Maison principale – 211 m²
La maison se distingue par ses volumes généreux et son excellente distribution. Elle comprend :
5 grandes chambres doubles.
2 salles de bains complètes.
Un vaste séjour avec cheminée à insert, dont une partie bénéficie de plafonds à double hauteur, procurant une remarquable sensation d’espace et de luminosité.
Une terrasse vitrée.
Une cuisine entièrement équipée.
Une buanderie indépendante.
De beaux sols en bois et carrelés.
Des portes et fenêtres rénovées avec des matériaux de grande qualité.
La climatisation réversible Inverter, récemment installée dans toutes les pièces.
Appartement indépendant – 55 m²
Une excellente occasion d’accueillir des invités en toute indépendance ou de générer des revenus grâce à la location touristique.
Il comprend :
2 chambres doubles.
Une salle de bains complète.
Un séjour avec cuisine intégrée.
Des finitions de grande qualité.
La climatisation réversible Inverter dans toutes les pièces.
Espaces complémentaires
La propriété dispose également de :
Un garage fermé de 35 m², avec porte automatique et accès direct depuis la rue.
Une Wallbox Commander 2 pour la recharge d’un véhicule électrique.
Un débarras/atelier de 35 m², situé sous le garage.
Un grand balcon de 29 m², accessible depuis trois chambres.
Un magnifique porche couvert de 65 m², idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.
Un jardin spectaculaire pour en profiter pleinement
L’extérieur est sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété.
Sur une parcelle de plus de 2 700 m², vous trouverez :
Une grande piscine de 12,5 x 8 mètres.
Un court de tennis privé.
Plus de 600 m² d’espaces dallés et de terrasses.
Un bar avec espace détente.
Un canal décoratif.
De vastes espaces paysagers.
De nombreux arbres fruitiers, oliviers et amandiers.
L’ensemble du jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique alimenté par un puits privé. La piscine est dotée d’un robot nettoyeur de dernière génération et la pelouse est entretenue par un robot tondeuse automatique, ce qui réduit au minimum l’entretien.
Efficacité énergétique maximale
L’un des principaux atouts de la maison est son efficacité énergétique exceptionnelle :
Classe énergétique A (14,34 kWh/m²/an).
Installation photovoltaïque de 36 m² de panneaux solaires (8,1 kW).
Système de climatisation Inverter à haute efficacité.
Système d’alarme installé.
Fibre optique de 600 Mbps, idéale pour le télétravail.
Cadre privilégié
La maison bénéficie d’un environnement naturel incomparable, au bord du fleuve Guadalbullón et à proximité immédiate du parc naturel de Sierra Mágina. Elle offre calme, intimité et une vue spectaculaire sur la montagne.
Son emplacement idéal permet de profiter de la nature sans renoncer aux commodités :
À seulement 21 km du centre-ville de Jaén.
À 60 km de Grenade.
À 130 km de la Costa Tropical (Motril).
Deux restaurants dans la localité.
Une station-service, un hôtel et le restaurant Oasis à seulement 1,8 km.
Une propriété exclusive, rare sur le marché, idéale comme résidence principale, résidence secondaire de luxe ou investissement locatif saisonnier, grâce à son appartement indépendant, ses excellentes installations et son emplacement privilégié.

Demandez plus d’informations et venez la visiter !