Maison de Ville à vendre à Pegalajar, Jaén

Villa spectaculaire avec appartement indépendant, piscine, court de tennis et classe énergétique A à La Cerradura (Jaén)

Découvrez une propriété unique où le confort, la nature et l’efficacité énergétique se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Située à La Cerradura (Jaén), en zone urbaine légalisée, cette magnifique maison, rénovée avec des matériaux de première qualité, se trouve sur un vaste terrain de plus de 2 700 m², entouré de jardins, d’espaces de loisirs et offrant une vue imprenable sur la montagne.
La construction d’origine date de 1980 et a été entièrement rénovée en 1999. Depuis, des améliorations régulières en ont fait une maison moderne, confortable et très performante sur le plan énergétique.
Maison principale – 211 m²
La maison se distingue par ses volumes généreux et son excellente distribution. Elle comprend :
5 grandes chambres doubles.
2 salles de bains complètes.
Un grand salon avec cheminée à cassette, dont une partie bénéficie d’un plafond à double hauteur, offrant une remarquable sensation d’espace et de luminosité.
Une terrasse vitrée.
Une cuisine entièrement équipée.
Une buanderie indépendante.
D’élégants sols en bois et carrelage.
Des portes et fenêtres rénovées avec des matériaux de grande qualité.
La climatisation réversible Inverter, récemment installée dans toutes les pièces.
Appartement indépendant – 55 m²
Une excellente occasion d’accueillir des invités en toute indépendance ou de générer des revenus grâce à la location touristique.
Il comprend :
2 chambres doubles.
Une salle de bains complète.
Un salon avec cuisine ouverte.
Des finitions de grande qualité.
La climatisation réversible Inverter dans toutes les pièces.
Espaces complémentaires
La propriété comprend également :
Un garage fermé de 35 m², avec porte automatique et accès direct depuis la rue.
Une Wallbox Commander 2 pour la recharge d’un véhicule électrique.
Un débarras/atelier de 35 m², situé sous le garage.
Un grand balcon de 29 m², accessible depuis trois chambres.
Une magnifique véranda couverte de 65 m², idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année.
Un jardin spectaculaire pour en profiter pleinement
L’extérieur de cette propriété est sans aucun doute l’un de ses principaux atouts.
Sur un terrain de plus de 2 700 m², vous trouverez :
Une grande piscine de 12,5 x 8 mètres.
Un court de tennis privé.
Plus de 600 m² de terrasses et d’espaces dallés.
Un bar avec espace détente.
Un canal d’eau décoratif.
De vastes espaces paysagers.
De nombreux arbres fruitiers, oliviers et amandiers.
Tout le jardin est équipé d’un arrosage automatique alimenté par un puits privé. La piscine est dotée d’un robot nettoyeur de dernière génération et la pelouse est entretenue par un robot tondeuse, ce qui réduit au minimum les travaux d’entretien.
Efficacité énergétique maximale
L’un des principaux atouts de la maison est son efficacité exceptionnelle :
Classe énergétique A (14,34 kWh/m²/an).
Installation photovoltaïque de 36 m² de panneaux solaires (8,1 kW).
Système de climatisation Inverter à haute efficacité.
Système d’alarme installé par Securitas.
Fibre optique de 600 Mbps, idéale pour le télétravail.
Un environnement privilégié
La maison bénéficie d’un cadre naturel incomparable, au bord du fleuve Guadalbullón et à proximité du parc naturel de la Sierra Mágina, offrant calme, intimité et une vue spectaculaire sur la montagne.
Son emplacement idéal permet de profiter de la nature sans renoncer aux commodités :
À seulement 21 km du centre de Jaén.
À 60 km de Grenade.
À 130 km de la Costa Tropical (Motril).
Deux restaurants dans la localité.
Une station-service, un hôtel et le restaurant Oasis à seulement 1,8 km.
Une propriété exclusive, rare sur le marché, idéale comme résidence principale, résidence secondaire de luxe ou investissement locatif saisonnier, grâce à son appartement indépendant, ses magnifiques équipements et son emplacement privilégié.

Demandez plus d’informations et venez la visiter !