Villa/Maison à vendre à Huércal-Overa, Almería

Villa Tahulla – Une villa de luxe au design unique, répartie sur deux niveaux, offrant 5 chambres et 4 salles de bains pour une surface d'environ 273 m². Elle dispose d'une piscine chauffée de 10 m x 5 m (sous abri fermé anti-insectes), d'un espace de réception indépendant / annexe pour invités de 40 m², d'un garage de 24 m², d'un bureau en bois et d'un jardin mature, le tout sur un terrain privé clôturé de 1 172 m² avec une parcelle attenante de 1 292 m². Située en bordure du village d'Almajalejo (qui dispose d'une épicerie de proximité) et à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Huércal-Overa.

La propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A7 et à la ville dynamique de Huércal-Overa, qui offre hôpital, nombreux commerces, supermarchés, bars, restaurants, banques, installations sportives et de loisirs, ainsi qu'un marché de plein air deux fois par semaine. Les plages prisées de San Juan de Los Terreros et de Mojácar se trouvent à environ 35-40 minutes de route.

L'accès à la propriété se fait par un portail coulissant électrique donnant sur une allée carrelée ; le garage est idéalement situé sur la droite. À côté du garage se trouvent un abri de jardin en bois et un accès à l'autre parcelle, elle aussi clôturée et dotée d'un portail. Sur la gauche et tout autour de la villa, de magnifiques jardins établis, agrémentés de plantes méditerranéennes matures et de palmiers, offrent un cadre enchanteur à cette impressionnante demeure.

Face à la maison se trouvent la piscine et l'espace de détente. La piscine est protégée par un abri de type véranda (style Floride) et entourée de gazon artificiel, offrant un vaste espace pour se détendre, prendre le soleil et recevoir des invités. Des baies vitrées pliantes s'ouvrent sur l'espace de réception, composé d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin repas et d'un salon avec télévision, climatisation réversible, ventilateurs de plafond, etc. Attenants à cet espace, on trouve une pièce avec jacuzzi et salle de sport (pouvant servir de chambre) ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo, offrant ainsi la possibilité de créer un appartement d'invités indépendant.

En faisant le tour de la villa, on découvre un bureau en bois construit sur mesure, équipé de la climatisation réversible et servant également d'espace de rangement. ...ainsi qu'un escalier menant à la terrasse ensoleillée.

L'entrée de la villa se fait par un vaste séjour-salle à manger de style véranda. Une porte donne accès à la cuisine spacieuse et équipée ainsi qu'à la buanderie.

Vient ensuite le séjour-salle à manger central, doté d'une cheminée caractéristique avec poêle à bois, de la climatisation réversible et de ventilateurs de plafond. Un couloir part également de cette pièce et mène à une autre porte d'entrée donnant sur le jardin.

Depuis le séjour, une arche mène à un couloir desservant trois chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de bain privative. On trouve également deux autres chambres doubles pour les invités et une salle de bain familiale.

Depuis le séjour-salle à manger central, un impressionnant escalier en marbre conduit à un palier desservant une salle de bain familiale, une immense chambre principale et une autre chambre d'amis. Ces deux chambres sont équipées de placards intégrés, de la climatisation réversible, de ventilateurs de plafond et de portes vitrées donnant sur la terrasse ensoleillée, laquelle offre une vue sur les jardins, le terrain voisin et la campagne.

La villa est raccordée au réseau électrique (avec installation solaire complémentaire), au réseau d'eau et à Internet. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires, de grilles de sécurité, de ventilateurs de plafond, de la climatisation réversible et d'un système d'alarme.