Villa/Maison à vendre à Huércal-Overa, Almería

VH2830 Villa Tahulla - Immense villa de luxe de 5 chambres et 4 salles de bains, sur 2 niveaux, d’environ 273 m², avec une piscine chauffée de 10 m x 5 m, ainsi qu’une salle de jeux / annexe indépendante pour invités de 40 m², entièrement protégée par une moustiquaire, et un garage de 24 m². L’ensemble se trouve sur un terrain clôturé de 2 464 m² (comprenant un terrain constructible en zone urbaine), dans un village avec un commerce et à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Huercal-Overa. La côte est à environ 35 à 40 minutes en voiture.

L’autoroute A7 et la dynamique ville de marché de Huércal-Overa, avec son hôpital primé, ses nombreux commerces, restaurants, banques, installations sportives et de loisirs ainsi que son marché bihebdomadaire, sont à seulement 5 minutes en voiture. Les stations balnéaires prisées de San Juan de Los Terreros et de Mojácar sont à environ 35 à 40 minutes en voiture.

On accède à la propriété par un portail coulissant électrique qui donne sur une allée carrelée, le garage se trouvant idéalement sur la droite. À gauche et tout autour de la propriété, de magnifiques jardins bien établis créent un cadre agréable pour cette villa impressionnante.

Le terrain principal, qui comprend la villa, le garage, la piscine et la cuisine extérieure / annexe, fait environ 1 332 m². À cela s’ajoute un terrain constructible attenant d’environ 1 292 m², entièrement clos de murs et doté d’un portail, actuellement recouvert de gravier pour faciliter son entretien. Il offre un bel espace supplémentaire et un excellent potentiel.

On entre dans la villa par la porte d’entrée, qui ouvre sur un accueillant hall menant à un impressionnant et spacieux séjour-salle à manger décloisonné. À droite se trouvent trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains familiale. À gauche, une grande cuisine entièrement équipée avec un cellier séparé donne accès à la véranda couverte, l’endroit idéal pour prendre ses repas et recevoir en plein air.

À l’étage, accessible par un bel escalier en marbre, se trouvent deux autres chambres, toutes deux dotées de placards intégrés et donnant accès à la terrasse ensoleillée sur le toit, ainsi qu’une salle de bains familiale.

La piscine se trouve dans un espace entièrement clos et équipé de moustiquaires, un lieu idéal pour en profiter toute l’année. Cet espace impressionnant comprend également sa propre cuisine et son salon, parfaits pour recevoir famille et amis, et offre la possibilité d’être transformé en hébergement indépendant pour les invités ou en annexe autonome. On y trouve aussi une salle de douche extérieure, idéale après la baignade, ainsi qu’une salle de sport avec jacuzzi.

À l’arrière de la propriété se trouvent un bureau indépendant spécialement aménagé, construit en bois et équipé de la climatisation, ainsi qu’un local de rangement séparé, offrant un espace pratique supplémentaire.

La villa est raccordée à l’électricité solaire et au réseau électrique, à l’eau et à la télévision par satellite. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage, de stores anti-moustiques, de grilles de sécurité, de ventilateurs de plafond et de la climatisation. Le téléphone et Internet peuvent être raccordés facilement.

La villa étant située sur un terrain urbain, il est possible de l’agrandir ou d’en construire une autre si besoin.