Finca/Maison de Campagne à vendre à Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Nous sommes heureux de vous présenter une propriété absolument unique au cœur de la Costa Brava : une ferme fortifiée historique du XVIe siècle, reconnue comme patrimoine culturel de Catalogne, située dans un cadre privilégié à Castell-Platja d'Aro.

Propriété exceptionnelle de par son histoire, ses dimensions, son intimité et son emplacement, actuellement en cours de réhabilitation, qui offre l'opportunité d'acquérir l'un des biens patrimoniaux les plus remarquables de la région et de l'adapter à un projet résidentiel exclusif, sous réserve des autorisations d'urbanisme correspondantes.

Une propriété historique dans un emplacement privilégié

La propriété est située à moins de 2 km des plages et des criques de Platja d'Aro et très proche du centre-ville, du port de plaisance, des terrains de golf et de tous les services.

Son emplacement permet de profiter d'une combinaison difficile à trouver sur la Costa Brava : un grand domaine privé entouré par la nature et, en même temps, à seulement quelques minutes de la mer et de l'un des principaux centres commerciaux et touristiques de la région.

La construction d'origine préserve le caractère et la présence d'une authentique maison-forteresse catalane, avec des éléments architecturaux historiques qui lui confèrent une personnalité unique.

Principales caractéristiques

Superficie totale de la ferme : 10 815 m²
Espaces verts et aménagés : 7 087 m²
Espaces extérieurs : 2 470 m²
Surface bâtie prévue dans le projet existant : 3 162 m²
Orientation principale : Sud-Est

La propriété s'étend sur un vaste terrain à la végétation dense et comprend de grands espaces extérieurs, offrant un niveau d'intimité exceptionnel.

Les travaux de réhabilitation ont déjà commencé, ce qui permet au futur propriétaire de partir d'un bien historique en cours de restauration et d'étudier sa configuration finale en fonction de ses besoins et des réglementations et autorisations applicables.

La propriété comprend également un projet hôtelier déjà développé, ce qui peut constituer un atout supplémentaire pour un acquéreur souhaitant explorer d'autres possibilités d'exploitation. La documentation technique correspondante est disponible pour les acquéreurs qualifiés.

Offre spéciale valable jusqu'au 31 décembre 2026

Le propriétaire propose des conditions d'acquisition exceptionnelles pour un prix total de 2 600 000 €, applicables aux transactions formalisées dans le délai imparti.

De plus, la possibilité de structurer le paiement en trois phases et sans intérêts est offerte :

Premier versement : 600 000 €

Deuxième versement : 1 000 000 €
À 6 mois, en lien avec le traitement/l'activation du permis de construire pris en charge par le propriétaire, selon les conditions contractuelles.

Troisième versement : 1 000 000 €
6 mois après le deuxième versement, sans intérêts.

Prix total : 2 600 000 €

Une formule particulièrement intéressante pour acquérir un bien patrimonial de ce niveau sans avoir à payer la totalité du prix dès le départ.

Une pièce unique sur la Costa Brava

Ce n'est pas simplement un grand domaine.

Il s'agit d'une ferme fortifiée ayant près de cinq siècles d'histoire, située à quelques minutes de la Méditerranée, sur plus d'un hectare de terrain privé et faisant déjà l'objet d'un projet de réhabilitation.

Une opportunité destinée à ceux qui souhaitent créer une résidence d'exception sur la Costa Brava, un domaine familial représentatif ou un projet patrimonial unique.