Finca/Maison de Campagne à vendre à Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Ce bien est situé dans le prestigieux quartier de Castell - Platja d'Aro , dans un emplacement stratégique qui allie une tranquillité maximale à la proximité des points d'intérêt :

À moins de 2 kilomètres des plages de Platja d'Aro.

À proximité immédiate du centre commercial, du port de plaisance et des terrains de golf de haut niveau.

Environnement naturel privilégié sur une parcelle de plus de 10 000 m².

Détails de la propriété

Superficie du terrain : 10 680 m², dont 7 000 m² d'espaces verts et d'arbres feuillus qui garantissent une intimité absolue.

Bâtiment : Ferme historique de 1 141 m² construite.

État d'avancement du projet : Les travaux de rénovation ont déjà commencé et tous les permis et autorisations (locaux et régionaux) ont été obtenus . Investissement à fort potentiel de rentabilité.

Le projet hôtelier

Le projet vise à mettre en valeur la beauté historique de la ferme, en la fusionnant avec des structures modernes :

Capacité : Pour un total de 90 à 107 invités.

Répartition des pièces :

Dans la Masia : 11 suites et 6 chambres supérieures.

Zone des bungalows : 14 unités familiales indépendantes avec de grandes terrasses.

Installations et services :

Gastronomie : Restaurant d'une capacité de 50 couverts à l'intérieur et de 100 couverts en terrasse.

Bien-être : Deux piscines, un espace spa, un jacuzzi et une salle de sport.

Événements : Espace multifonctionnel idéal pour les mariages ou les concerts, pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes.

Parking : Parking extérieur d'une capacité de 120 véhicules.

Opportunité d'investissement

Ce bien est proposé au prix de 2 800 000 € en l’état. Ce prix comprend le bien immobilier et le projet, permis inclus ; le coût de la rénovation fait l’objet d’un contrat séparé.

Résumé des données techniques :

Prix : 2 800 000 €

Surface construite : 1 141 m²

Parcelle : 10 680 m²

Chambres : 11 dans la ferme + 14 bungalows prévus

Orientation : Sud, Est