Appartement à vendre à Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelone ville, Barcelone

Référence : 1026249

Logement exclusif avec terrasse, à quelques pas de l’Arc de Triomf et de l’Eixample Dret

Logement exclusif de 133 m² construits, avec une magnifique terrasse privative de 22 m² accessible depuis le salon, situé dans un élégant immeuble classique avec ascenseur, dans l’un des emplacements les plus prisés de Barcelone, à côté de l’Eixample Dret.

Situé carrer Trafalgar, entre la plaça Urquinaona, l’Arc de Triomf et le passeig de Sant Joan, ce bien offre le privilège de vivre Barcelone dans toute son authenticité, au milieu de l’architecture moderniste, des boutiques, des restaurants et des lieux culturels, avec d’excellentes liaisons de transport et à quelques minutes à pied de certains des sites les plus emblématiques de la ville.

Un espace extérieur exceptionnel

La terrasse de 22 m², directement reliée à l’espace de vie, constitue l’un des grands atouts du logement. Un véritable oasis urbain en plein cœur de Barcelone, conçu pour profiter de petits-déjeuners en plein air, de repas entre amis, d’après-midi décontractés ou simplement d’un moment de tranquillité dans un cadre exceptionnel.

Un espace de vie conçu pour en profiter pleinement

Le cœur du logement est son vaste et lumineux espace de vie, où le salon, la cuisine et la terrasse s’articulent naturellement autour d’une élégante cuisine aux dimensions généreuses, idéalement située entre le salon et la terrasse.

Baignée d’une abondante lumière naturelle, la cuisine devient le véritable point de rencontre du logement. Sa position permet de profiter d’une circulation particulièrement aisée entre les différents espaces : un mode de vie ouvert, décontracté et résolument méditerranéen.

Les grandes baies vitrées relient visuellement l’intérieur à l’extérieur et procurent une extraordinaire sensation d’espace et de luminosité.

Les parquets apportent chaleur et élégance aux pièces, tandis que les poutres conservées dans le logement lui confèrent caractère et personnalité, créant un équilibre particulièrement séduisant entre le charme de l’architecture classique et le confort d’une rénovation contemporaine.

Trois chambres doubles

L’espace nuit comprend trois grandes chambres doubles, un atout particulièrement apprécié dans un emplacement aussi central, ainsi qu’un dressing indépendant qui offre un précieux espace de rangement.

Deux salles de bains modernes et une buanderie pratique complètent l’agencement, pour un confort et une fonctionnalité au quotidien.

Un bien de caractère dans un emplacement exceptionnel

Rénové avec goût et conçu pour profiter pleinement de la vie urbaine, ce logement réunit certains des critères les plus recherchés à Barcelone : une terrasse privative accessible depuis le salon, de vastes espaces lumineux, trois chambres doubles, une cuisine qui occupe une place centrale, des éléments architecturaux de caractère et un emplacement exceptionnel.

Un bien singulier, idéal aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre à Barcelone, pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur et de volumes généreux sans renoncer à vivre au cœur de la ville.

Caractéristiques principales : 146 m² construits selon le cadastre, 133 m² construits intérieurs + 13 m² de parties communes · 122 m² utiles intérieurs · terrasse de 22 m² · 3 chambres doubles · 2 salles de bains · dressing · buanderie · logement rénové en bon état · immeuble classique avec ascenseur · certificat d’habitabilité et CEE disponibles.