Appartement à vendre à L'Olleria, Valence

Opportunité : local en entresol à vendre à Ollería. Il dispose d’une surface construite de 113 m2, répartie entre plusieurs bureaux et une salle de bains. Un projet de changement d’usage en logement est disponible.
Le bien est en parfait état de conservation et se distingue par la qualité de sa construction. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, toutes les pièces donnant sur l’extérieur.
En plein centre, très bien situé ; stationnement facile (possibilité d’acquérir une place de garage, vendue séparément). Situé à l’entresol d’un immeuble résidentiel de cinq étages ; entrée privée indépendante, avec accès direct depuis la rue par une double porte d’entrée, garantissant une totale indépendance, la sécurité et l’absence de charges courantes de copropriété.
Il était auparavant utilisé comme bureau. Toutefois, après l’installation d’une cuisine, il peut être entièrement transformé en logement comprenant un vaste hall d’entrée, un salon-salle à manger et trois chambres donnant sur l’extérieur, une cuisine et une salle de bains (plan d’aménagement intérieur proposé en pièce jointe).
Parmi ses caractéristiques, on note sa luminosité, la climatisation réversible par conduits, l’eau chaude, les plafonds hauts, les fenêtres à double vitrage et les grilles de sécurité. Parfait état de conservation.