Appartement à vendre à Santiago de Compostela, La Corogne

Appartement seigneurial de 209m2, huit chambres au cœur de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Dans l’antichambre de l’Ensanche, juste au début recherché de la rue Montero Ríos, se trouve ce manoir seigneurial qui attend patiemment d’être redécouvert. Une pièce immobilière dont il ne reste presque plus au cœur de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Au cours des quarante dernières années, il a été un cabinet médical prestigieux. Cette utilisation discrète a préservé l’essence de l’architecture classique galicienne : des plafonds d’une hauteur imposante, des volumes généreux et une élégance inhérente qui ne peut être fabriquée aujourd’hui. Chacune de ses 8 grandes pièces est une toile blanche imprégnée de lumière naturelle, prête à être reconvertie en demeure seigneuriale définitive.
Le parcours à travers ses pièces évoque la grandeur des grands étages du XIXe siècle. La lumière extérieure baigne deux de ses pièces principales, qui s’ouvrent sur la vitalité de la rue Montero Ríos à travers deux balcons classiques, idéaux pour contempler le rythme de la ville depuis la tranquillité de la maison. À l’extrémité opposée, en quête d’intimité et de recueillement, une autre des pièces s’ouvre sur une agréable terrasse arrière, un refuge privé parfait pour profiter d’un café en plein air, créer un jardin urbain ou concevoir un coin lecture tranquille.
Les tripes de la maison révèlent des détails d’authentique luxe noble qui méritent d’être préservés et revalorisés. On remarque ses robustes radiateurs en fonte, des pièces artisanales de grande inertie thermique qui sont aujourd’hui d’authentiques joyaux du design d’intérieur, soutenus par la praticité de compter déjà sur la pré-installation de gaz naturel. La distribution actuelle comprend aussi deux salles de bains et la solidité structurelle propre aux constructions d’époque.
Il est vrai que l’appartement nécessite une réforme complète, mais c’est précisément là qu’il réside son plus grand atout. Le dépouiller de sa configuration professionnelle pour en faire une résidence de super luxe est un projet passionnant : on peut unir des pièces pour créer un double salon éblouissant, concevoir une cuisine d’auteur ouverte sur la terrasse et concevoir des suites principales de rêve avec dressings sur mesure.
Pour couronner cette proposition inégalée en plein centre de Compostelle, la propriété comprend un espace de stationnement situé à quelques mètres du bâtiment.
L’emplacement est merveilleux, la rue Montero Ríos, au cœur de l’Eixample compostelano, avec comme rues annexes la place de Galice, Doctor Teijeiro et General Pardiñas et la place de Galice, très proche de l’Alameda, à quelques minutes à pied du centre historique. Il dispose de tous les services à sa porte, avec des entreprises comme Zara Home, le centre ABANCA, la parfumerie Arenal, supermarché Gadis, etc. Il y a des arrêts de bus à Praza de Galicia et Xeneral Pardiñas, ainsi que des taxis à Montero Ríos et des parkings publics à proximité. Montero Ríos peut se caractériser comme une zone résidentielle et commerciale, et cette combinaison est précisément l’un de ses principaux attraits.