Villa/Maison à vendre à Huércal-Overa, Almería

Une villa de 3 chambres et 2 salles de bains, impeccablement présentée, récemment rénovée, spacieuse, lumineuse et aérée, avec climatisation réversible, piscine de 8 m x 4 m, électricité sur réseau et solaire, véranda vitrée, enceinte grillagée de style floridien, terrasse sur le toit et belles vues sur la campagne, sur un jardin privé de 506 m², clos de murs et fermé par un portail, facile d’entretien.

Située dans le joli hameau de La Perulera, entre les villes de Huercal-Overa (à 10 min en voiture) et de Taberno (à 8 min en voiture). À 40 à 45 min en voiture des plages de San Juan del Los Terreros, Mojacar, Vera et Garrucha. Le bar-restaurant le plus proche se trouve dans le village de Santo Petar, à 6 min en voiture de la propriété.

Huércal-Overa est une ville espagnole traditionnelle et dynamique de 20 000 habitants. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés, cafés, restaurants, places, parcs, un théâtre, des installations sportives et de loisirs, un marché deux fois par semaine (lundi et jeudi), un hôpital, etc. Taberno est un charmant village aux maisons blanchies à la chaux, avec quelques commerces et restaurants, ainsi qu’un petit marché de rue le vendredi.

La villa La Perulera est accessible par une route goudronnée et se trouve en bordure du village, au bout d’une ruelle (sans circulation de transit), avec vue dégagée sur la campagne et une belle vue sur l’église du village. De nombreuses promenades pittoresques sont possibles dans les environs.

À l’avant de la villa, une allée gravillonnée avec portail électrique mène à un abri pour une voiture. De nombreuses places de stationnement sûres sont également disponibles dans la rue, juste devant la villa.

À gauche de l’allée se trouve la grande enceinte grillagée de style floridien, avec cuisine barbecue intégrée et évier, ainsi qu’une vue sur la piscine et la campagne. Cet espace est idéal pour les repas et les moments de détente, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Vient ensuite l’espace piscine, qui offre beaucoup de place pour prendre le soleil et recevoir. Dans un angle, un agréable coin détente couvert. Le jardin se prolonge ensuite jusqu’à une zone fermée par un portail, derrière la villa, où se trouvent des abris de rangement métalliques pour les vélos, les outils, etc. Un escalier mène également à la terrasse ensoleillée, qui offre une vue panoramique et dispose de placards de rangement.

À l’arrière de la villa, une porte donne accès à la buanderie, puis à la cuisine. Le jardin, facile d’entretien, est agrémenté de diverses plantes méditerranéennes attrayantes.

La véranda vitrée, qui donne sur la piscine et offre une vue sur la campagne, est équipée de portes coulissantes et de stores anti-moustiques. C’est un autre espace idéal pour se détendre et prendre ses repas. Cette pièce sert également de salle de projection. De là, la porte d’entrée mène au hall d’entrée accueillant.

Tout droit se trouve la grande cuisine aménagée de qualité, avec de nombreux plans de travail et rangements, ainsi qu’une ouverture en arcade donnant sur le séjour-salle à manger. La cuisine comporte également une porte donnant sur la buanderie, très pratique, puis sur le jardin arrière.

À gauche du hall se trouve le spacieux séjour-salle à manger, équipé d’un poêle à granulés très performant, de la climatisation réversible et de ventilateurs de plafond. De grandes portes-fenêtres vitrées à double battant donnent sur la véranda.

À droite du hall, un couloir mène aux chambres et aux salles de bains. On trouve d’abord la salle de bains familiale moderne, puis deux chambres doubles pour les invités et enfin la chambre principale, avec salle d’eau attenante moderne et porte donnant sur l’enceinte de style floridien. Les 3 chambres disposent de placards intégrés, de ventilateurs de plafond et de la climatisation réversible.

La villa est équipée de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et de jolies grilles de sécurité. Elle dispose de l’électricité sur réseau et de panneaux solaires (système de 12 panneaux), de l’eau courante avec des réservoirs de secours et d’une connexion Internet.