Appartement à vendre à L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Cet appartement soigné se trouve à Las Maravillas / Playa de Palma, en première ligne de mer et à quelques mètres seulement de l’eau.

L’immeuble résidentiel a été construit en 1973 et dispose de deux accès indépendants, l’un depuis la première ligne de mer et l’autre depuis la deuxième.

Le logement offre environ 75 m² de surface habitable et environ 82 m² de surface construite. Son orientation sud et ses deux terrasses lui confèrent une agréable luminosité et de séduisants espaces extérieurs.

Le salon-salle à manger donne directement sur une terrasse avec vue sur la mer. L’agencement comprend également une cuisine indépendante avec buanderie, deux chambres doubles et deux salles de bains. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et d’une terrasse privative.

Il y a quelques années, toutes les fenêtres ainsi que les équipements de climatisation ont été remplacés. La salle de bains attenante à la chambre principale a également été modernisée.

L’association d’un emplacement en première ligne de mer, d’une excellente infrastructure et de bonnes liaisons fait de ce bien une option intéressante, aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour les acheteurs ayant une perspective d’investissement à long terme.

Agencement

Surface habitable : env. 75 m²

Surface construite : env. 82 m²

Salon

Salle à manger

Cuisine indépendante

Buanderie

2 chambres doubles

2 salles de bains

1 salle de bains attenante

2 terrasses

Terrasse privative dans la chambre principale

Équipements

Vue directe sur la mer

Orientation sud

Ascenseur

Climatisation réversible

Chauffe-eau électrique

Équipements de climatisation renouvelés

Fenêtres en PVC à double vitrage

Éléments extérieurs en aluminium

Sols en céramique

Placard intégré dans la chambre principale

Salle de bains attenante modernisée

Deux accès indépendants à l’immeuble

Pas de parking privatif

Pas de piscine

Emplacement

Le logement se trouve à Las Maravillas, l’un des quartiers les plus recherchés de Playa de Palma, en première ligne de mer.

La plage et la Méditerranée se trouvent à quelques mètres seulement. À proximité, on trouve une pharmacie, des bars, des restaurants, des cafés et de nombreux services.

Un arrêt de bus situé juste à côté de l’immeuble offre d’excellentes liaisons avec Palma et les zones côtières voisines. L’aéroport se trouve à environ 5 minutes en voiture.

L’association d’un emplacement en première ligne de mer, d’une vue directe et d’une excellente infrastructure fait de Las Maravillas un emplacement particulièrement attractif dans Playa de Palma.

Charges courantes

IBI : env. 400 € par an

Taxe sur les ordures ménagères : env. 127 € par an

Charges de copropriété : env. 400 € par trimestre, eau comprise