Finca/Maison de Campagne à vendre à Pizarra, Malaga

Une propriété exceptionnelle dans le cadre rural très prisé de la Costa del Sol, à seulement 30 minutes de Málaga. Ce domaine de 12 000 m² redéfinit le concept d’investissement immobilier générateur de revenus, en alliant l’intimité d’une propriété de campagne exclusive au potentiel de rentabilité d’une plateforme touristique haut de gamme. Avec 937 m² de surface bâtie répartis avec soin entre cinq bâtiments indépendants, ce bien offre un éventail de possibilités sans égal sur le marché actuel.

L’oasis résidentielle
L’architecture privilégie l’autonomie et le confort absolu. La résidence principale, d’une superficie de 350 m², abrite de vastes pièces baignées de lumière, conçues pour la vie de famille. Elle est entourée de quatre logements indépendants de 35 m², 65 m², 70 m² et 90 m², intégrés avec soin dans le paysage afin de fonctionner en toute autonomie comme hébergements pour les invités ou locations de vacances.

Loisirs et divertissements en plein air
Conçu pour un art de vivre méditerranéen raffiné, l’espace extérieur s’articule autour d’une piscine de 8 x 4 m, bordée d’un espace détente de 32 m² doté de son propre bar privé, d’un réfrigérateur et d’une tireuse à bière. À quelques pas, une salle de réception de 36 m² — équipée d’un four à bois, d’un barbecue et d’un évier — ainsi qu’une salle de bains extérieure complète, transforment chaque réunion privée en un moment inoubliable.

Infrastructures et domaine
Le stationnement peut accueillir jusqu’à 16 véhicules, avec un garage fermé pour 2 voitures et un abri couvert pour 14 autres. Des dépendances techniques polyvalentes de 70 m² et 65 m², une salle de bien-être dédiée, un grand poulailler et des espaces de service en périphérie complètent la propriété. Des citronniers et des oliviers bien établis, ainsi que divers arbres fruitiers, des allées éclairées sur l’ensemble du domaine et une fontaine ornementale en pierre à trois niveaux parachèvent l’aménagement paysager. L’accès est sécurisé par un portail automatique à deux solides vantaux en bois.

Profil d’investissement
Ce domaine s’adresse à deux profils d’investisseurs qui caractérisent la demande internationale actuelle sur la Costa del Sol : l’investisseur en quête de valorisation patrimoniale, qui souhaite diversifier son portefeuille grâce à un actif tangible capable de générer simultanément des revenus de plusieurs sources — ne pas dépendre d’un seul locataire ou d’une seule activité réduit structurellement les risques. Et l’investisseur en quête d’un cadre de vie, qui souhaite disposer de son propre pied-à-terre familial et accueillir des invités sans renoncer à son intimité, tandis que le reste du domaine génère des revenus lorsqu’il n’en profite pas personnellement. Le domaine convient aussi bien aux familles élargies souhaitant vivre à proximité les unes des autres tout en conservant leur indépendance qu’aux entrepreneurs du tourisme ou de l’événementiel à la recherche d’un terrain disposant déjà des infrastructures essentielles — piscine, salle, stationnement et éclairage.

Stratégies d’exploitation • Agritourisme de charme : exploitation simultanée des quatre logements secondaires en hébergements ruraux haut de gamme, afin de diversifier les sources de revenus. • Hôtellerie et événementiel : un cadre idéal pour des retraites bien-être, des mariages privés ou des célébrations exclusives, grâce à des infrastructures déjà en place. • Résidence multigénérationnelle : l’équilibre parfait entre vie familiale partagée et espaces de vie indépendants.