Villa/Maison à vendre à Gaucín, Malaga

L’une des demeures historiques les plus emblématiques de Gaucín est désormais sur le marché — une propriété véritablement remarquable, offrant des volumes exceptionnels, des vues panoramiques à couper le souffle et un immense potentiel de transformation.
Bien que la maison soit malheureusement tombée en décrépitude au cours des dernières années, sa structure reste fondamentalement saine. Elle représente une occasion rare de restaurer et de réinventer l’une des résidences emblématiques du village pour en faire une demeure de luxe exceptionnelle.
Située dans le quartier recherché de Barrio Alto, cette vaste propriété sur cinq niveaux offre près de 857 m² de surface construite, terrasses spacieuses comprises. Elle se trouve sur un généreux terrain urbain de 529,50 m², doté d’un grand jardin privé — un atout de plus en plus rare dans le centre historique de Gaucín.
La polyvalence et les dimensions généreuses de la propriété ouvrent la voie à de nombreuses possibilités séduisantes. Pour les investisseurs et les promoteurs, la configuration et la superficie se prêtent parfaitement à une transformation en plusieurs appartements de luxe exclusifs ou en hébergements de charme pour les vacances. Pour ceux qui recherchent un projet de vie, la propriété pourrait également devenir une maison d’hôtes ou une chambre d’hôtes haut de gamme exceptionnelle, alliant le charme andalou authentique à des vues spectaculaires et à de beaux espaces extérieurs.
Le logement est réparti sur cinq niveaux :
• Niveau -2 (deux étages sous le niveau de la rue) – 80,20 m²
Comprend 2 débarras, 1 chambre et 1 salle de bains.
• Niveau -1 (un étage sous le niveau de la rue) – 305 m²
Comprend une chambre, 2 salles de bains, 3 placards de rangement, une salle à manger, une cuisine, une chambre noire et un salon.
• Niveau 0 (niveau de l’entrée principale depuis Barrio Alto) – 210 m²
Comprend 2 entrées, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons et une cuisine.
• Niveau 1 (un étage au-dessus du niveau de la rue) – surface construite de 150 m² plus une terrasse de 63 m²
Comprend un bureau, une salle de bains, un local technique, une buanderie, un salon et une grande terrasse.
• Niveau 2 (dernier étage) – surface construite de 5,51 m² plus une terrasse de 43 m²
Comprend un débarras et une terrasse panoramique supplémentaire.
Résumé du bien
• Surface construite totale : 856,71 m² (dont 106 m² de terrasses)
• Emprise totale au sol : 305 m²
• Superficie totale du terrain : 529,50 m²
• Emplacement : Barrio Alto, Gaucín