Finca/Maison de Campagne à vendre à Gaucín, Malaga

Propriété exceptionnelle et rare, à seulement 27 km des plages de la Costa del Sol. Un domaine idéal pour les passionnés d’équitation, avec un bâtiment d’écuries, une spacieuse ferme, une agréable casita d’hôtes et un bâtiment supplémentaire pouvant être aménagé en hébergements supplémentaires.
Un véritable joyau caché — peut-être un diamant à l’état brut — ces magnifiques anciens cortijos de Gaucín sont rarement mis en vente. Transmis sur quatre générations, le domaine est désormais prêt à accueillir un nouveau propriétaire qui saura en exploiter tout le potentiel, le propriétaire actuel le trouvant trop vaste à gérer seul.
Au cœur de 12 hectares de campagne luxuriante, la finca s’étend sur une vaste superficie entre Gaucín et Casares. Elle dispose de sa propre réserve d’eau grâce à un puits et à des citernes, et est raccordée au réseau électrique. Elle est également connectée à Internet. Pour ceux qui recherchent un mode de vie autonome, la propriété se prête parfaitement à l’installation de panneaux photovoltaïques afin de produire de l’électricité hors réseau.
Accessible tout en préservant son intimité, le domaine est desservi par environ 1,5 kilomètre de chemin en gravier et en béton, généralement bien entretenu, garantissant calme et tranquillité dans un cadre idyllique.
Le terrain offre amplement d’espace pour aménager des paddocks, des carrières d’entraînement et d’autres constructions, sous réserve des autorisations légales. La ferme actuelle, restaurée à l’origine il y a une vingtaine d’années dans l’optique d’une location de vacances, peut être agrandie jusqu’à 500 m² : une toile vierge pour créer une résidence de campagne véritablement spectaculaire.
La ferme et les écuries sont discrètement nichées parmi les oliviers, les amandiers et les caroubiers, et offrent des vues à couper le souffle ; la propriété dégage une atmosphère paisible et une beauté naturelle.

Ferme principale et espaces de vie extérieurs
La ferme andalouse traditionnelle comprend deux étages :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, organisé autour d’une cheminée chaleureuse. Une spacieuse salle d’eau avec buanderie complète ce niveau.
À l’étage, la maison est divisée en deux ailes, chacune comprenant deux chambres doubles et une salle de bains commune, offrant un hébergement confortable à la famille et aux invités.
À l’avant, une vaste terrasse partiellement couverte, équipée d’un barbecue intégré, s’accompagne d’un agréable espace engazonné, de terrasses et d’une piscine de 7 x 4 mètres, idéale pour recevoir en plein air.

Bâtiments annexes et potentiel
Au-dessus de la piscine, à l’écart et à l’abri des regards, se trouve un vaste espace de rangement et de grange, initialement conçu comme bâtiment pour animaux. Cet espace polyvalent offre de belles possibilités d’aménagement en gîtes à louer ou autres hébergements pour les invités.
Derrière la ferme, vous trouverez un grand bâtiment d’écuries en béton et en pierre, ainsi qu’un charmant gîte, offrant d’autres possibilités de revenus ou d’hébergement pour la famille élargie.

Emplacement
Située dans le pittoresque village de Gaucín — surnommé le « Balcon de la Serranía » —, cette propriété se trouve à plus de 600 mètres d’altitude. Malgré son altitude, elle n’est qu’à 28 km de la vibrante Costa del Sol. Gaucín fait partie de la Serranía de Ronda et de la magnifique vallée du Genal, qui offrent un environnement naturel spectaculaire et des vues panoramiques.
Ce domaine offre une multitude de possibilités : une occasion unique de posséder un coin de paradis andalou. Que vous recherchiez un refuge familial privé, un lieu pour développer une activité équestre ou un point de départ pour créer des hébergements de charme, cette propriété vous invite à donner vie à votre projet.