Villa/Maison à vendre à Cortes de la Frontera, Malaga

Charmante maison mitoyenne de village avec jardin et vues panoramiques — raffinée, baignée de soleil et idéalement située. Construite comme une maison neuve moderne il y a seulement 20 ans, cette charmante villa de deux étages allie de généreux espaces de vie ouverts au caractère chaleureux d’une maison de campagne andalouse.

Située dans la commune de Cortes de la Frontera, dans le hameau riverain de Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes), la propriété se trouve dans une impasse paisible, à deux rues du Río Guadiaro. À votre arrivée, un élégant petit portail en fer s’ouvre sur un joli porche et une accueillante porte d’entrée.

À l’intérieur, un hall lumineux et aéré vous mène à un vaste espace de vie ouvert. En son cœur, un salon légèrement en contrebas, astucieusement aménagé, est agrémenté d’une cheminée accueillante. Derrière le salon, la grande cuisine ouverte offre toute l’ambiance d’une ferme andalouse, avec un espace repas qui se prolonge harmonieusement depuis la cuisine. Cet espace de vie modulable est idéal pour la vie de famille, recevoir et le quotidien. Des toilettes invités, judicieusement situées à côté de la pièce de vie, complètent le rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée, deux portes donnant sur l’extérieur prolongent l’espace de vie dehors. Une porte-fenêtre à deux vantaux en bois s’ouvre sur une terrasse couverte de vigne qui longe toute la maison et donne accès à un généreux jardin de 100m2 planté d’oliviers et d’arbres fruitiers. Le jardin offre de magnifiques vues sur la campagne.

La seconde porte en bois, située à côté de la cuisine, s’ouvre sur une petite cour. On y trouve un débarras dédié abritant la buanderie et les outils et vélos, ainsi qu’un espace de séchage extérieur et un abri couvert pour le bois.

Un large escalier mène au premier étage. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa salle de bains privative et son balcon Juliette offrant de superbes vues panoramiques sur la campagne de la Serranía de Ronda. Deux autres grandes chambres doubles se partagent une vaste salle de bains familiale. Au bout du couloir, une pièce ouverte et modulable sert actuellement de quatrième chambre ou de bureau à domicile, offrant une grande souplesse d’aménagement. Toutes les pièces bénéficient de vues magnifiques.

La maison et le jardin sont entièrement clos de murs blancs impeccables, garantissant l’intimité et offrant un cadre épuré et élégant. Au fond du jardin, un portail permet à une petite voiture d’accéder facilement à la propriété. Le jardin est plat et se prête parfaitement à l’installation d’une piscine : une piscine de 7m x 4m y trouverait aisément sa place et, s’agissant d’une parcelle située en zone urbaine, l’obtention d’un permis de construire serait simple.

La durabilité et les faibles coûts de fonctionnement sont ici de véritables atouts. Il y a deux ans, les propriétaires actuels ont investi 18 000 € dans des panneaux solaires photovoltaïques et des batteries de pointe. La propriété fonctionne désormais entièrement grâce à sa propre alimentation électrique, ce qui permet de réduire considérablement les coûts de fonctionnement et offre une puissance suffisante pour chauffer une piscine si vous décidez d’en ajouter une à l’avenir.

Parmi les atouts de la propriété : alimentation électrique autonome (panneaux solaires), fenêtres à double vitrage dans toute la maison, porte extérieure en bois massif, excellente connexion Internet, commerces et bar-restaurant accessibles à pied, écoles à proximité, gare dans le village, accès à la rivière à proximité et nombreux sentiers de randonnée au départ du village, jardin privé et entièrement clos, excellent état.

Cette maison parfaitement équilibrée allie le confort moderne au charme du village, dans un cadre idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités du quotidien. Organisez une visite dès aujourd’hui et découvrez les attraits de la vie dans le hameau riverain de Cortes de la Frontera.