Finca/Maison de Campagne à vendre à Riogordo, Malaga

Dans une position dominante, entourée de nature et offrant une vue dégagée spectaculaire sur les montagnes et les paysages andalous, se trouve cette finca singulière où l’espace, l’intimité et les possibilités sont les maîtres mots.

La propriété se compose de deux logements indépendants, pour une surface construite totale d’environ 670 m² sur quelque 37 000 m² de terrain entièrement clôturé. Grâce à ses dimensions et à la flexibilité de son agencement, elle est idéale comme vaste propriété familiale, pour plusieurs générations souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, ou comme base pour développer un B&B, un lieu de retraite, un concept de bien-être ou un autre projet de tourisme rural.

Les deux logements ont été reconstruits dans le respect des empreintes d’origine de ruines datant d’environ 200 ans, en conservant de nombreux murs en pierre et éléments d’époque. Il en résulte une belle alliance de caractère historique, de volumes généreux et d’une remarquable polyvalence.

Le premier logement dispose de trois chambres et d’une salle de bains. L’entrée mène à une grande cuisine ouverte avec coin repas, jouxtant un spacieux salon. La pierre d’origine, visible dans différentes parties de la maison, apporte chaleur et caractère. À l’arrière se trouvent les trois chambres, une grande salle de bains avec douche et une buanderie attenante, également accessible directement depuis la terrasse extérieure.

Un peu plus loin sur la propriété se trouve la résidence principale, beaucoup plus vaste, avec quatre chambres et trois salles de bains. Ce qui rend cette maison particulièrement intéressante, c’est la quantité d’espace supplémentaire qu’elle offre. Plusieurs pièces polyvalentes peuvent être entièrement aménagées selon les besoins du futur propriétaire : chambres supplémentaires, bureaux, ateliers, salles de soins, salle de sport, salle de yoga ou espaces dédiés aux ateliers et aux activités de groupe.

L’entrée principale donne accès à une impressionnante salle polyvalente dotée d’une grande porte donnant sur l’extérieur. En la remplaçant, par exemple, par une large baie vitrée, cet espace pourrait devenir un spectaculaire séjour supplémentaire, même si ses dimensions généreuses permettent de nombreuses autres possibilités. À côté se trouvent un grand atelier ainsi qu’un espace indépendant dédié à la buanderie et au rangement.

L’espace de vie principal comprend une grande cuisine communiquant avec le salon et la salle de télévision. Le rez-de-chaussée compte également une chambre avec salle de bains attenante ainsi que plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon différents usages.

À l’étage se trouve la spacieuse chambre principale, avec salle de bains intégrée et accès direct à une grande terrasse sur le toit, d’où l’on profite d’une magnifique vue sur la propriété et les paysages environnants. Deux autres chambres se partagent une deuxième salle de bains. La résidence principale est construite autour d’un patio intérieur, qui lui confère encore davantage de caractère et constitue un agréable élément central de la maison.

La vie en extérieur occupe également une place de choix. Une grande terrasse couverte offre beaucoup d’espace pour prendre les repas, se détendre et recevoir famille et invités. À un niveau inférieur se trouve la piscine de 10 x 5 mètres, entourée de vastes espaces où profiter du soleil, de la vue et du calme.

Grâce à sa position dominante, différents points de la propriété offrent une vue panoramique spectaculaire et un grand sentiment d’intimité et de liberté. Les quelque 37 000 m² de terrain sont entièrement clôturés et un réseau de chemins intérieurs facilite l’accès aux différentes zones. Plusieurs parties relativement plates peuvent également offrir d’autres possibilités, selon les projets du futur propriétaire et sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables. La propriété comprend aussi un grand potager déjà aménagé.

La propriété est particulièrement bien équipée pour ceux qui privilégient un mode de vie plus autonome. Outre le raccordement au réseau électrique et à l’eau municipale, elle dispose de son propre puits, d’un système de stockage d’eau et de récupération des eaux de pluie. Environ 50 panneaux solaires fournissent une capacité de production de quelque 18–20 kW, complétée par environ 25 kWh de stockage sur batteries.

Ce qui distingue véritablement cette finca, c’est sa flexibilité. Deux logements indépendants, de nombreux espaces supplémentaires, une piscine et 37 000 m² de terrain privé offrent des possibilités qui vont bien au-delà de celles d’une maison de campagne classique. Elle peut devenir une propriété familiale exceptionnelle où différentes générations vivent de manière indépendante, un lieu permettant de combiner habitat et travail ou, éventuellement, un B&B, un lieu de retraite, un concept de bien-être ou un autre projet d’hospitalité ou de tourisme rural, toujours sous réserve des licences et autorisations nécessaires.

Malgré son emplacement rural paisible, la propriété est bien desservie. Riogordo, avec ses commerces, bars, restaurants et services du quotidien, se trouve à environ 15 minutes en voiture. Les plages de la Costa del Sol, la ville de Málaga et l’aéroport international de Málaga sont à environ 40–45 minutes.

Une propriété unique, alliant espace, intimité et caractère et, surtout, offrant la liberté de créer quelque chose qui vous ressemble en pleine nature andalouse.