Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette maison jumelée avec 3 chambres et 2 salles de bains, un sous-sol et une piscine communautaire, située à El Galan
À seulement 2 minutes à pied de nombreux bars, restaurants et commerces ! À moins de 10 minutes à pied de La Fuente, à Orihuela Costa
D’importants travaux ont été réalisés pour moderniser ce bien. Le propriétaire doit encore ajouter les portes intérieures, les portes des placards, les luminaires, les interrupteurs électriques et deux lavabos dans les salles d’eau. Dans l’ensemble, les travaux effectués sont de grande qualité, notamment les murs aux finitions lisses.
Fraîchement repeinte en blanc dans toutes les pièces, cette maison offre une toile vierge pour y apporter les touches finales et en faire votre chez-vous.
Le propriétaire nous indique que la maison sera débarrassée au cours des prochaines semaines.
Ce bien comprend également un sous-sol qui, moyennant quelques travaux, pourrait être aménagé en logement supplémentaire pour accueillir des invités ou servir d’espace de rangement
(sous réserve d’autorisations).
Extérieur — rez-de-chaussée :
On accède à la propriété par l’arrière, car la maison jumelée se trouve en retrait par rapport à la route. L’entrée se fait par l’espace piscine ou par la route devant la propriété, en empruntant l’allée.
L’allée est très longue et offre un excellent espace de stationnement sécurisé hors voirie pour plusieurs véhicules.
Le jardin est un bel espace entièrement dallé.
Il y avait autrefois une piscine privée, aujourd’hui recouverte, mais l’espace disponible permet d’en réinstaller une selon vos envies.
À l’avant de la maison se trouve un portail qui constitue l’entrée principale et mène à l’espace piscine communautaire.
Un escalier descend au sous-sol. Celui-ci pourrait être aménagé en appartement indépendant pour accueillir des invités (sous réserve d’autorisation), bien que sa hauteur soit d’environ 5 ft 8. Il pourrait également servir de vaste espace de rangement ou de loisirs.
À l’avant, en haut des marches qui mènent à la maison, se trouve une terrasse.
Intérieur :
Vous entrez dans un vaste séjour lumineux et ouvert (équipé d’un nouveau climatiseur) avec une cuisine récemment installée. Un pilier en béton a été laissé apparent sur le côté, créant un très bel effet sur le mur ajouté et dissimulant stratégiquement la chaudière !
Portes donnant accès à :
Chambre au rez-de-chaussée, avec nouveau climatiseur et placards intégrés
Salle d’eau / buanderie.
Un escalier mène à l’étage :
Chambre principale avec placards intégrés, nouveau climatiseur et porte extérieure donnant sur la terrasse avant.
Chambre 2 avec placards intégrés et nouveau climatiseur.
Salle de bains récemment carrelée et équipée d’une douche à l’italienne.
Extérieur — étage :
Une porte extérieure donne accès à une autre terrasse. Le solarium sur le toit comprend une pièce supplémentaire que certains propriétaires aménagent en quatrième chambre, en bureau, en espace de loisirs ou en espace de rangement. Certains ont ajouté une extension avec une fenêtre en PVC devant cette pièce de rangement afin de créer une chambre d’amis plus grande, équipée d’un climatiseur supplémentaire.
Résidence :
La piscine communautaire se trouve à quelques pas seulement de la maison.
Frais :
Charges de copropriété : 25 € par mois en cas de paiement anticipé ou par prélèvement automatique mensuel. Sinon, elles s’élèvent à 40 € par mois.
IBI - SUMA : 270 € par an
Emplacement :
À pied : 2 minutes jusqu’aux nombreux bars et restaurants et aux petits supermarchés du quartier
À moins de 8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture des bars, restaurants, supermarchés (Aldi et Mercadona) et commerces de La Fuente
À moins de 5 minutes en voiture de Villamartin Plaza ou de La Zenia Boulevard, qui compte plus de 150 commerces, bars et restaurants
Un long canal traverse plusieurs quartiers d’Orihuela Costa : idéal pour faire du vélo.
Les superbes plages de la Costa Blanca sont tout près, à moins de 6 minutes en voiture.
Quatre parcours de golf de championnat se trouvent à quelques minutes en voiture de la villa, Villamartin étant le plus proche.
Golf — les parcours les plus proches sont Campoamor et Las Ramblas Golf ; les autres comprennent Las Colinas et Villamartin Golf.
Golf de Campoamor
Le Royal Golf Club Campoamor est un parcours établi de 18 trous, entouré par la beauté naturelle de la Costa Blanca.
Avec son tracé attrayant, son cadre arboré et ses trous variés et exigeants, Campoamor offre une partie agréable aux golfeurs réguliers comme à ceux qui souhaitent améliorer leur jeu.
Le club dispose également d’équipements pratiques : restaurant, café-bar, boutique de golf, vestiaires et parking.
Las Ramblas est réputé pour ses fairways vallonnés, ses ravins spectaculaires et son magnifique environnement méditerranéen. Conçu pour s’intégrer harmonieusement au paysage naturel, le parcours offre un défi original aux golfeurs de tous niveaux, avec de superbes panoramas.
Le club-house est un lieu de rencontre apprécié. Il comprend un restaurant et une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du cadre paisible après une partie.
Le site dispose également d’une académie de golf, d’installations d’entraînement, d’une boutique professionnelle et d’un restaurant : un endroit idéal où passer du temps, que vous jouiez une partie complète ou que vous souhaitiez simplement profiter des environs.
Le Toptracer Range constitue un atout remarquable et apporte une technologie de pointe au practice. Que vous souhaitiez améliorer votre jeu, vous amuser avec des défis interactifs en famille ou entre amis, ou simplement vous entraîner grâce au suivi instantané de vos coups et aux données fournies, Toptracer propose une expérience agréable aux golfeurs de tous niveaux.