Finca/Maison de Campagne à vendre à Sant Iscle de Vallalta, Barcelone

DOMAINE EXCEPTIONNEL DANS LE MONTNEGRE · CAN SOLER & CAN CASSONS
Plus de 10 hectares de nature, plusieurs habitations, 16 chambres, piscine et activité touristique en cours
Dans un cadre naturel privilégié de la sierra du Montnegre, à environ 0,8 km de Sant Iscle de Vallalta et à 12 km de la côte de Sant Pol de Mar, nous découvrons ce vaste domaine qui réunit nature, intimité, capacité d’hébergement et activité touristique actuellement en cours.
La propriété se compose de Can Soler et de Can Cassons, avec plusieurs habitations et espaces indépendants qui permettent de combiner parfaitement usage privé et exploitation touristique. Au total, elle dispose de 16 chambres, 7 salles de bains complètes, 2 toilettes et 5 cuisines, ainsi que d’une piscine, de jardins, de terrasses et de nombreux espaces extérieurs.
Une partie du domaine est actuellement consacrée à l’hébergement touristique, aux séjours en groupe, aux célébrations et à d’autres activités ; il s’agit donc d’une occasion particulièrement intéressante pour toute personne souhaitant acquérir une propriété capable de générer des revenus dès le premier jour. Les informations financières et les données d’exploitation peuvent être communiquées aux acquéreurs véritablement intéressés.
CAN SOLER
Can Soler est l’habitation principale de l’ensemble. Elle offre environ 200 m², de vastes pièces et différents espaces destinés à l’hébergement et à la vie en commun.
Elle dispose d’une autorisation d’activité touristique, un atout important pour toute personne souhaitant poursuivre ou développer un projet lié au tourisme rural, aux retraites, aux réunions familiales, aux activités de bien-être ou aux célébrations.
L’habitation s’ouvre sur différents espaces extérieurs et terrasses, en harmonie avec les jardins et le cadre naturel du domaine.
CAN CASSONS
Can Cassons se compose de deux habitations indépendantes d’environ 77 m² chacune, soit près de 154 m² au total, situées côte à côte.
Chaque maison comprend 3 chambres, une cuisine et des espaces de séjour, soit 6 chambres au total. Leur configuration permet de les utiliser séparément ou ensemble, en adaptant l’hébergement aux familles et aux groupes de différentes tailles.
Cette distribution confère une grande polyvalence à l’ensemble et permet de maintenir simultanément différents usages au sein de la propriété.
PISCINE, JARDINS ET VIE EN PLEIN AIR
Le domaine dispose d’une piscine entourée de nature, de jardins et de différents espaces privés et extérieurs dédiés au repos, aux repas, aux réunions et aux activités en plein air.
La vaste superficie permet de profiter de différentes ambiances sans renoncer à l’intimité, aussi bien pour un usage privé que pour les hôtes.
Ce cadre convient particulièrement aux personnes qui apprécient le calme, le contact avec la nature et les grands espaces, sans vouloir renoncer au confort moderne.
PLUS DE 10 HECTARES DE TERRAIN
La propriété s’étend sur plus de 10 hectares, avec une grande diversité de terrains et de végétation : on y trouve des pinèdes de pin d’Alep, des pinèdes de production de bois, des zones de garrigue, des broussailles, des pâturages, des amandiers, des arbres fruitiers en culture pluviale ainsi que des zones cultivées ou irriguées. Le plan fourni montre l’étendue considérable et la configuration des parcelles qui composent l’ensemble.
Le terrain offre de nombreuses possibilités pour profiter du domaine : randonnée, promenades, activités de pleine nature, zones de culture et espaces associés à des projets ruraux ou touristiques.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
1.Can Soler + Can Cassons, vente conjointe de l’ensemble du domaine.
2.Plus de 10 hectares de terrain.
3.16 chambres.
4.7 salles de bains complètes + 2 toilettes.
5.4 cuisines.
6.Can Soler : habitation de 200 m².
7.Can Cassons : 2 habitations de 77 m² chacune, soit 154 m² au total.
8.Piscine privée.
9.Vastes jardins, terrasses et espaces extérieurs.
10.Différentes habitations et entrées facilitant l’autonomie et l’intimité.
11.Eau potable provenant d’un puits.
12.Alimentation électrique et WIFI Starlink.
13.Terrains boisés, pinèdes, garrigue, pâturages, arbres fruitiers, amandiers et cultures.
14.Cadre naturel offrant une vue dégagée sur les collines du Montnegre.
15.À environ 1 km de Sant Iscle de Vallalta et 15 km de Sant Pol de Mar et de la Méditerranée.
16.Activité touristique actuellement en cours.
17.Possibilité de poursuivre le développement de l’hébergement, des séjours en groupe, des retraites, des célébrations et d’autres activités compatibles.
18.Informations financières sur l’activité disponibles sur demande.
LA NATURE SANS RENONCER À LA CÔTE
L’un des grands atouts de cette propriété est précisément son emplacement : elle permet de vivre au milieu des bois et de la nature, dans un cadre intime et paisible, tout en restant à faible distance des villes et des plages du Maresme.
Sa situation permet de rejoindre Sant Pol de Mar, Canet de Mar, Calella et Arenys de Mar, ainsi que d’accéder à la C-32 puis à l’AP-7, facilitant les déplacements vers Barcelone, Gérone, la Costa Brava, les Pyrénées, l’Andorre et la France.
Une propriété rare, qui réunit une vaste superficie, plusieurs habitations, une capacité d’accueil pour de grands groupes, une piscine, un cadre naturel et une activité économique existante. Un domaine idéal aussi bien pour ceux qui recherchent un vaste patrimoine familial en pleine nature que pour ceux qui souhaitent acquérir un projet touristique déjà lancé et offrant un potentiel de développement.

Sant Iscle de Vallalta est une petite commune du Maresme située dans une vallée au cœur du massif du Montnegre. Elle séduit particulièrement par son environnement rural, ses forêts et son calme, tout en restant à faible distance des villes et des plages du littoral. Une partie très importante de son territoire se trouve dans le Parc del Montnegre i el Corredor : précisément 879 hectares, soit plus de la moitié de la superficie de la commune. Mairie de Sant Iscle de Vallalta
La commune possède également un patrimoine historique et culturel intéressant. Ses origines documentées remontent à l’année 1090, date de consécration de la première église romane. L’actuelle église paroissiale de Sant Iscle, datant du XVIIIe siècle, conserve des vestiges de cette première construction. Parmi les autres lieux d’intérêt figurent l’Ermita de la Salut, le Parc dels Vegetals et différents éléments répertoriés dans sa carte du patrimoine culturel. Mairie de Sant Iscle de Vallalta
Son environnement est idéal pour profiter de la nature, de la randonnée et du vélo, grâce aux différents itinéraires du Montnegre, comme les parcours du Pla de Forcs et d’autres circuits reliant Sant Iscle au territoire du Maresme. Page d’accueil
Malgré son caractère rural, la commune bénéficie d’un bon accès à la côte et à la C-32 : depuis Sant Iscle, on peut rejoindre Arenys de Mar en passant par Arenys de Munt, ou Sant Pol de Mar en passant par Sant Cebrià de Vallalta. On peut ainsi profiter du calme d’un environnement naturel tout en restant proche de la Méditerranée et des axes de communication du Maresme.

« Pour plus d’informations, contactez SUNNY HOUSE MARESME, tél. / WhatsApp : +34 686213952
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Les meubles et les appareils électroménagers ne sont pas inclus dans le prix, sauf accord exprès entre les parties.

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