Finca/Maison de Campagne à vendre à Sant Celoni, Barcelone

Une propriété exceptionnelle au pied du Montseny, idéale pour les amateurs de chevaux, de nature et de la vie à la campagne.

À Sant Feliu de Buixalleu (Gérone), dans un environnement naturel privilégié et d'excellentes communications, se trouve ce magnifique domaine rustique de 70,3 hectares, avec une ferme historique, de grands bâtiments agricoles, des champs cultivés, des prairies et de vastes zones forestières.

Une propriété difficile à trouver en raison de sa taille, de sa vie privée et de ses caractéristiques, particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent créer un domaine équestre privé, un centre équestre ou un projet de tourisme rural lié au monde des chevaux.

Une ferme avec de l'espace pour profiter des chevaux

La propriété comprend environ 18,7 hectares de terres agricoles et 3,5 hectares de prairies, offrant des possibilités intéressantes pour installer des pâturages, des pâturages, des espaces d'entraînement et d'autres installations équestres.

De plus, il dispose d'un important ensemble de bâtiments agricoles, d'une superficie annoncée de 2 487 m², comprenant un entrepôt principal de 1 211 m², un entrepôt avec un silo de 655 m², un hangar de 295 m², un entrepôt annexe de 271 m² et des écuries existantes.

Ces constructions représentent une grande valeur ajoutée pour un projet lié aux chevaux, en raison de leur espace, de leur accessibilité et de leurs possibilités d'adaptation.

Ferme historique au charme et aux multiples possibilités

Le domaine possède une ferme de 502 m2, avec de grands espaces et une histoire intéressante liée à la restauration et à la célébration des événements.

La maison dispose d'une grande esplanade extérieure, avec un espace pour le parking et les activités en plein air, et conserve des pièces autrefois utilisées comme restaurants.

Son catalogage urbain inclut des usages résidentiels et de restauration, et permet jusqu'à quatre maisons sur la propriété, conformément à la réglementation applicable.

Une opportunité de combiner résidence privée, activité équestre et un projet d'hébergement ou de restaurant rural.

Nature, vie privée et excellentes communications

La propriété s'étend entre des champs cultivés, des prairies et 45,6 hectares de forêt méditerranéenne, avec des chênes verts, des chênes et des pins, dans un paysage d'une grande beauté avec vue sur le château de Montsoriu et le massif du Montseny.

Elle dispose de son propre accès depuis la route reliant Hostalric à Arbúcies, d'accès routier aux bâtiments, à un puits d'eau et à un droit de reclosa.

Sa situation vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne sans sacrifier la proximité des services et des connexions :

- 5 minutes d'Hostalric, avec gare et accès à l'AP-7.
- 25 minutes de l'aéroport de Gérone.
- 25 minutes des plages de Blanes et de la Costa Brava.
- À environ une heure de Barcelone.

Une propriété unique pour un projet de vie

Cette propriété présente des caractéristiques particulièrement appréciées par les acheteurs recherchant une grande propriété rurale : extension du terrain, ferme au caractère, bâtiments annexes, intimité, nature et bonne accessibilité.

Une opportunité unique d'acquérir une grande finca à Gérone, au pied du Montseny et à une courte distance de la Costa Brava et de Barcelone.