Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Estepona, Malaga

Opportunité d’investissement unique : deux propriétés en une

À vendre : deux logements dans un même bâtiment, chacun avec son entrée indépendante, offrant une grande flexibilité d’utilisation, le tout sous un seul acte de propriété. C’est l’occasion de réduire certaines charges, puisque les deux propriétés sont enregistrées comme une seule.

Propriété 1 : appartement au rez-de-chaussée
- Accessibilité totale : parfait pour les personnes à mobilité réduite, car tout est de plain-pied.
- Disposition : 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine avec buanderie et accès direct à la rue.
- Potentiel de rénovation : nécessite quelques travaux, offrant la possibilité de personnaliser le logement et d’en augmenter la valeur.

Propriété 2 : appartement duplex au centre d’Estepona
- Entièrement rénové : prêt à emménager, aucun travail supplémentaire nécessaire.
- Espaces généreux : réparti sur deux étages, il dispose de 3 grandes chambres, 2 salles de bain modernes, une cuisine spacieuse et un salon-salle à manger confortable avec cheminée.
- Toit-terrasse privé : un espace extérieur ensoleillé idéal pour se détendre ou recevoir.
- Emplacement privilégié : en plein cœur d’Estepona, à seulement 5 minutes de la plage, avec écoles, centres sportifs et toutes les commodités à proximité.

Une excellente opportunité
Étant donné que les deux propriétés sont sous un seul acte, vous ne paierez qu’une seule taxe foncière (IBI), offrant ainsi des économies. Idéal pour investir en louant l’une des propriétés tout en vivant dans l’autre, ou pour les familles recherchant un logement polyvalent.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir deux propriétés en une, dans un emplacement privilégié et avec un fort potentiel locatif !