Maison de Ville à vendre à Pinoso, Alicante

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de Pinoso, cette propriété unique offre une remarquable combinaison de confort résidentiel, d’opportunités commerciales et de potentiel de développement.

Implanté sur un terrain de 263 m² et offrant une surface construite totale de 417 m², le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’un spacieux logement au premier étage, chacun disposant de sa propre entrée indépendante. Cette configuration polyvalente convient parfaitement à ceux qui souhaitent associer habitation et activité professionnelle, générer des revenus locatifs ou accueillir leur famille élargie.

Le rez-de-chaussée abrite actuellement un café-bar en activité, dûment autorisé, avec un espace accueillant pour la clientèle, un bar, une cuisine, un bureau, des toilettes pour la clientèle et plusieurs pièces de rangement. Il dispose également d’une agréable terrasse extérieure où les clients peuvent boire un verre et prendre leurs repas en plein air, profiter du merveilleux climat méditerranéen et apprécier davantage encore l’établissement.

À l’arrière de la propriété se trouve un vaste garage avec son propre accès indépendant depuis la rue. Cet espace ne demande qu’à être transformé en logement indépendant, qu’il s’agisse d’un appartement pour les invités, d’une location de vacances, d’une location à long terme ou d’un hébergement pour les membres de la famille (sous réserve des autorisations nécessaires). Grâce à sa superficie, son accessibilité et son intimité, il constitue une excellente occasion d’accroître considérablement la valeur du bien et de créer une source de revenus supplémentaire.

Le premier étage accueille un logement spacieux plein de caractère et d’éléments d’origine. Un grand hall d’entrée mène à un séjour-salle à manger lumineux et aéré, doté d’un poêle à bois et de deux balcons donnant sur la rue. Les hauts plafonds et les sols traditionnels préservent le charme authentique de la propriété et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le logement comprend trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante, assurant confort et intimité aux membres de la famille ou aux invités. Il comprend également une grande cuisine, une buanderie, une mezzanine et une vaste pièce de rangement qui peut facilement être aménagée en quatrième chambre, bureau, atelier ou salle de loisirs, selon vos besoins.

L’un des grands atouts de la maison est sa spacieuse terrasse privée, idéale pour dîner en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre et profiter du merveilleux climat espagnol. Elle comprend des espaces ombragés et ensoleillés tout au long de la journée, pour vous permettre de choisir entre profiter du soleil et vous installer au frais pendant les mois d’été les plus chauds. C’est un espace de vie extérieur idéal en toute saison.

La propriété dispose de l’eau courante, de l’électricité, du raccordement au réseau d’assainissement et de trois unités de climatisation, pour un confort et une praticité tout au long de l’année.

Les occasions de ce type sont rares dans un emplacement aussi recherché. Que vous souhaitiez poursuivre l’exploitation d’une activité prospère, créer plusieurs possibilités de location, aménager des logements supplémentaires ou simplement profiter d’une grande maison de caractère à quelques pas de tous les services, cette propriété offre d’innombrables possibilités.

Pinoso est l’une des villes les plus prisées de l’intérieur de la province d’Alicante. Elle est réputée pour ses excellents restaurants, cafés, commerces et domaines viticoles, ainsi que pour sa communauté internationale accueillante. Entourée de vignobles, de vergers d’amandiers et de magnifiques paysages montagneux, la ville propose tout au long de l’année un calendrier animé de fêtes traditionnelles et d’événements culturels, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre, travailler et investir.

Une propriété véritablement polyvalente, qui réunit une activité commerciale florissante, une vaste maison familiale, un beau potentiel de développement et plusieurs possibilités de revenus, le tout à quelques minutes à pied du cœur de Pinoso.