Terrain à Bâtir à vendre à Tarifa, Cadix

Une propriété d’exception de 117 543 m² en bord de mer, située sur l’un des secteurs les plus spectaculaires du littoral de Cadix. Implantée au sein du Parc naturel protégé du détroit de Gibraltar, la propriété bénéficie d’environ 400 mètres de côte en accès direct, avec un terrain débutant à seulement 2–3 mètres au-dessus du niveau de la mer.

À environ 50 mètres de l’eau, l’accès mène à une traditionnelle enceinte en pierre sèche, dont un mur nécessite une reconstruction. Le terrain s’élève progressivement jusqu’à son point culminant, situé à environ 95 mètres au-dessus du niveau de la mer. La position en hauteur de la propriété offre un emplacement naturellement protégé, sans risque d’inondation identifié, tout en permettant de profiter de panoramas exceptionnels sur Gibraltar, la côte africaine, le phare de Tarifa et la Torre del Fraile.

La propriété comprend environ 300 m² de constructions existantes, réparties sur trois bâtiments. Le bâtiment principal mesure environ 35 mètres de long et offre environ 28 m² de surface habitable utile. Elle dispose également d’une construction annexe d’environ 15 m² ainsi que d’un ancien bunker de 32 m².

La propriété bénéficie d’un accès direct aux plages de Los Alelíes et de Guadalmesí, ainsi que d’un accès par un chemin privé pour bétail depuis la Colada de la Costa. Elle dispose d’un raccordement au réseau d’eau et se trouve sur le tracé du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, plus précisément sur le tronçon Algeciras–Tarifa.

La propriété offre également la possibilité d’établir une exploitation agricole, comprenant notamment un bâtiment agricole ou d’élevage de 400 à 500 m², ainsi que des écuries, des bassins de stockage d’eau, des silos à grains et autres installations agricoles nécessaires.

Cette propriété unique conjugue une situation exceptionnelle en bord de mer, une vaste parcelle de 117 543 m², un environnement naturel protégé, un accès direct au littoral et des vues incomparables sur le détroit de Gibraltar en direction de l’Afrique, ainsi qu’un important potentiel agricole.