Penthouse à vendre à Centro - Sagrario, Grenade ville, Grenade

La perle d’Azacayas : un penthouse en duplex avec tour et trois terrasses privées

Certains logements se distinguent par leur emplacement. D’autres, par leur architecture. Et seuls quelques-uns réunissent histoire, exclusivité, espaces extérieurs et un art de vivre absolument différent.

Ce penthouse en duplex appartient à ce groupe très restreint.

Azacayas n’est pas simplement une rue du centre de Grenade. C’est le lien naturel entre la monumentale Gran Vía de Colón et l’emblématique calle Elvira, porte d’entrée de l’Albaicín. Un emplacement privilégié où se rencontrent la Grenade élégante, la Grenade historique et cette Grenade authentique dont le charme se révèle au fil de ses rues.

C’est ici, dans l’un des endroits les plus remarquables du cœur de la ville, que se déroule la réhabilitation complète d’un immeuble historique datant de 1930, qui abritera seulement neuf logements.

Et au sommet de l’immeuble se trouve son bien le plus singulier : un penthouse en duplex réparti sur deux niveaux, avec une tour privative et trois terrasses.

Ce n’est pas simplement le dernier étage. C’est la perle d’Azacayas.

Le logement offre 105,35 m² de surface intérieure construite, 81,45 m² de surface intérieure utile et 27,85 m² de terrasses utiles, soit une surface utile privative totale de 109,30 m².

Son agencement a été conçu pour séparer parfaitement les espaces de repos et de vie.

À l’étage inférieur se trouve la partie la plus intime du logement, composée de trois chambres et de deux salles de bains. La chambre principale se distingue par ses plus de 21 m², une superficie rare dans un logement du centre historique. La deuxième chambre offre environ 12 m² et la troisième pièce se prête à différents usages : chambre individuelle, bureau professionnel, bibliothèque ou espace de travail.

Cet étage permet de profiter d’intimité et de tranquillité même lorsque le logement reçoit des visiteurs, puisque tout l’espace de vie se déploie sur un niveau séparé.

En montant dans l’ancienne tour, le penthouse révèle toute sa personnalité.

L’étage supérieur accueille le salon-salle à manger et la cuisine, dans un espace ouvert donnant directement accès aux trois terrasses privées. C’est là que le logement cesse d’être simplement un penthouse pour devenir une expérience rare.

Il ne s’agit pas d’un petit balcon ni d’une terrasse unique, mais de trois espaces extérieurs indépendants, totalisant près de 28 m² utiles, qui peuvent accueillir différents aménagements : une salle à manger en plein air, un espace de détente, un coin lecture ou ce lieu intime où commencer la journée avec un café et la terminer en profitant de l’atmosphère unique du centre de Grenade.

En bas, repos et intimité. En haut, lumière, convivialité et terrasses.

Un agencement exceptionnel pour ceux qui souhaitent vivre au centre-ville sans renoncer à des espaces extérieurs privés.

L’immeuble fera l’objet d’une réhabilitation complète qui préservera son caractère architectural tout en intégrant les équipements nécessaires au confort contemporain. Le projet prévoit un ascenseur, un système aérothermique, des menuiseries en bois à double vitrage, une amélioration de l’isolation thermique et acoustique ainsi que la restauration d’éléments d’origine.

Il ne s’agit pas d’une simple rénovation superficielle, mais de la restauration complète d’un immeuble chargé d’histoire afin de le transformer en un programme résidentiel exclusif de seulement neuf logements.

Vivre à Azacayas, c’est sortir de chez soi et retrouver l’essence de Grenade. La Gran Vía de Colón, la calle Elvira et l’Albaicín font partie du quotidien. Culture, gastronomie, patrimoine et vie urbaine se découvrent à pied, tout en préservant l’intimité d’un logement dominant le cœur de la ville.

Ce bien s’adresse à ceux qui souhaitent établir leur résidence dans un cadre exceptionnel, profiter d’une résidence secondaire véritablement unique ou acquérir un bien singulier dans le quartier le plus prisé de…