Villa/Maison à vendre à La Florida, Orihuela, Alicante

Magnifique villa indépendante située dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de La Florida, Orihuela Costa, sur une parcelle d'angle calme d'environ 700 m². La propriété combine de généreux espaces intérieurs avec un magnifique jardin privé, une piscine et de nombreux espaces extérieurs, ce qui en fait une propriété particulièrement intéressante aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement.

La propriété dispose d'une surface construite d'environ 231,99 m² et est principalement répartie sur un seul niveau, avec en plus une pièce située dans la tour au premier étage.

Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un hall d'entrée spacieux, avec un espace permettant de laisser manteaux, chaussures et effets personnels, donnant accès aux différentes pièces de la maison.

L'espace de vie principal se compose d'un grand salon-salle à manger avec cheminée, relié à une salle à manger indépendante mais communicante avec le salon, créant ainsi un espace confortable et polyvalent pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Depuis le salon, on accède directement à un porche couvert situé à l'arrière de la maison, offrant un autre agréable espace extérieur donnant sur le jardin.

La cuisine indépendante dispose d'une buanderie pratique et d'un comptoir pour le petit-déjeuner, ainsi que d'une configuration visuellement ouverte sur le salon-salle à manger, créant une sensation d'espace et de continuité entre les principales pièces de vie.

Ce niveau comprend également deux chambres et deux salles de bains complètes, offrant une distribution très confortable permettant de vivre pratiquement entièrement sur un seul niveau.

Depuis l'intérieur de la propriété, on accède à la pièce située dans la tour au premier étage, où se trouve la troisième chambre. Cette pièce donne accès à une très grande terrasse privée, offrant de nombreuses possibilités pour créer un solarium, un espace repas extérieur, une zone détente ou simplement profiter de l'espace et du climat méditerranéen.

L'un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute sa parcelle privée d'environ 700 m², très bien aménagée. L'extérieur dispose d'un jardin mature et bien établi, avec des arbres, des zones de pelouse naturelle et différents espaces permettant de profiter de la vie en plein air.

La propriété dispose également d'une piscine privée d'environ 42,54 m² de surface d'eau, entourée de suffisamment d'espace pour aménager une magnifique zone piscine et solarium.

La parcelle offre également de nombreux espaces annexes, notamment un local indépendant pour l'équipement et le système de filtration de la piscine, un débarras supplémentaire, des toilettes extérieures, une douche extérieure ainsi qu'un autre petit espace de rangement qui pourrait, par exemple, être utilisé comme espace buanderie pour la machine à laver.

Un autre élément particulièrement remarquable est le très grand garage, pouvant accueillir au moins deux véhicules et offrant également un espace supplémentaire pour le rangement, les outils, les vélos ou autres usages.

Emplacement

La propriété se trouve à La Florida, un quartier résidentiel établi d'Orihuela Costa, situé entre La Florida et Las Chismosas et à proximité de Playa Flamenca. Le quartier offre un bon choix de bars, restaurants, petits commerces et services de proximité, notamment autour de la Calle Escorpio.

À courte distance se trouvent des établissements tels que Abbey Tavern, Waldemar’s, Emerald Isle et d'autres bars et restaurants, ainsi que de petits supermarchés et commerces de proximité.

Les plages de Playa Flamenca se trouvent à environ 3 km, tandis que les plages de La Zenia sont à environ 4 km, selon l'itinéraire et le point d'accès exact. Le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard se trouve également à quelques minutes en voiture.

L'emplacement permet également d'accéder facilement à d'autres quartiers populaires d'Orihuela Costa, notamment Villamartín, Cabo Roig et Campoamor, ainsi qu'à leurs célèbres terrains de golf.

L'aéroport d'Alicante-Elche Miguel Hernández se trouve à environ 50 km, soit généralement 45 à 50 minutes en voiture, selon la circulation et le point de départ exact.

Une propriété offrant beaucoup de potentiel

Grâce à ses dimensions, sa grande parcelle d'angle, sa piscine privée, son jardin mature, son garage spacieux et sa distribution des chambres, cette propriété offre une combinaison peu commune de généreux espaces intérieurs et extérieurs à La Florida.

Une propriété pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec intimité et de grands espaces extérieurs, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement sur la Costa Blanca.