Villa/Maison à vendre à Elviria, Marbella, Malaga

Opportunité d’investissement unique ! Maison de plain-pied sur un grand terrain à Elviria, avec vue sur la mer et le golf

Opportunité d’investissement unique ! La villa est de plain-pied et dispose de vastes jardins, où se trouvent une piscine chauffée et un puits privé. Le puits est équipé d’un filtre et d’un réservoir souterrain de 12 m3. La maison comprend également un bassin avec des plantes, une cascade, une fontaine, un éclairage subaquatique et un système d’irrigation à 10 zones. S’y ajoutent plusieurs dépendances : un garage, un atelier et une maison de service indépendante avec salle de bains et cuisine.

La maison comprend un vaste hall de distribution donnant sur un grand salon. Elle compte également 6 chambres et 5 salles de bains. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur et bénéficient d’une vue dégagée ainsi que de grandes vérandas actuellement fermées par des baies vitrées. Le bâtiment est actuellement en mauvais état de conservation.

Terrain : 5.250m2 ; coefficient d’occupation des sols : 20 %. Villa : 460m2 construits, garage : 170m2, maison de service : 40m2, atelier : 20m2. Total : 690m2.

Belle opportunité de valoriser un grand terrain à Elviria avec vue sur la mer et le golf.

Un terrain : opportunité d’investissement unique ! À Elviria

Vous êtes investisseur et recherchez une occasion unique d’investir dans un emplacement privilégié ? Cette maison, située sur un terrain de 5.250 m2, pourrait être l’investissement que vous recherchez. Terrain plat en grande partie, avec un très bon accès et une légère pente vers le sud-ouest, offrant une vue directe et dégagée sur la mer. Il est aménagé en deux plateformes planes : l’une au sud, où se trouve un bassin, et l’autre à l’ouest, où se trouve la maison de service annexe.

Situé dans un quartier exclusif, ce terrain offre la possibilité de construire trois villas indépendantes, vous permettant ainsi de maximiser le rendement de votre investissement. La superficie minimale des parcelles dans le quartier étant de 1.000 m2, cette propriété vous offre l’espace et la possibilité de créer trois logements uniques, garantissant une totale intimité. Ils seront également proches des plus belles plages de sable blanc de Marbella ainsi que des commodités, facilement accessibles. Un centre commercial (Centro Comercial Elviria) se trouve à environ 1 km et propose de nombreux services, notamment des cafés, des boutiques, des bureaux, des supermarchés, des banques ainsi que de charmants bars et restaurants. Le centre de Marbella est à seulement quelques minutes en voiture, soit environ 15 minutes.

Située dans un quartier très prisé et facilement accessible, cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante. Une fois achevées, les villas pourraient être vendues et générer un retour sur investissement important. La possibilité de diviser le terrain en trois lots augmente également les chances d’obtenir un rendement supérieur. Investir dans cette propriété offre non seulement la possibilité de réaliser des bénéfices, mais aussi d’acquérir un bien dans un emplacement recherché, très demandé par les acheteurs. Cette occasion unique est à saisir : profitez-en dès aujourd’hui ! L’emplacement est idéal pour construire une nouvelle maison !

Ce vaste terrain représente une occasion à ne pas manquer ! Il se trouve dans une rue calme et privée d’Elviria.

Elviria est un quartier résidentiel très prisé, situé dans la partie est de Marbella, à environ 15 minutes en voiture du centre de Marbella et à 25 minutes de l’aéroport international de Málaga. Certaines des meilleures écoles internationales se trouvent à Elviria, comme le Colegio Inglés Internacional, la Escuela Alemana et le Colegio Ecos. Le quartier dispose de nombreuses commodités, de restaurants, de supermarchés et de lieux de loisirs. Les terrains de golf Santa María et Santa Clara, avec leurs clubs respectifs, sont également facilement accessibles, tout comme deux autres parcours : le Club de Golf de Marbella et le Golf Río Real, à seulement quelques minutes en voiture. Elviria offre de belles plages de sable bordées de charmants restaurants de plage, et le célèbre club de plage Nikki Beach se trouve juste à côté de l’hôtel de luxe cinq étoiles Hotel Don Carlos.