Finca/Maison de Campagne à vendre à Osuna, Séville

Maison de campagne + seconde maison
Domaine rural rustique avec oliveraies, piscine et seconde maison
Située au milieu d'oliveraies et de forêts méditerranéennes, cette finca andalouse de 6,5 hectares offre à la fois une résidence familiale confortable et de vastes installations extérieures. Avec deux maisons, des jardins paysagers et une grande piscine, elle allie le charme rural au confort moderne. Sa situation entre Osuna et El Saucejo offre intimité dans un cadre naturel, tout en bénéficiant d'un excellent accès à Séville, Malaga et Cordoue. Mêlant un caractère rustique authentique à une construction solide, le domaine est idéal comme résidence familiale, refuge de vacances ou projet de tourisme rural à petite échelle.

Hébergement et espaces intérieurs
La maison principale, construite en 2008 avec des finitions de haute qualité, offre 177 m² de surface habitable : hall d'entrée spacieux menant à un salon/salle à manger lumineux, cuisine entièrement équipée, 3 chambres doubles avec placards intégrés et 2 salles de bains. Matériaux traditionnels : sols en terre cuite, poutres et menuiseries en bois massif, isolation naturelle dans les murs, les sols et les plafonds. Le confort comprend la climatisation et des niveaux élevés d'efficacité énergétique.

Un second bâtiment de 112 m², conçu à l'origine comme maison d'amis et actuellement utilisé comme entrepôt, comprend une entrée et un couloir, un espace salon/cuisine, 4 chambres et une salle de bain. Cette annexe offre une flexibilité d'utilisation comme logement d'amis, revenus locatifs ou espace d'atelier/studio. Il est actuellement encombré d'objets en raison de la passion du propriétaire actuel pour la restauration et la réparation de meubles en bois. Néanmoins, la cuisine et les salles de bains d'origine sont toujours en place et l'une des chambres a été transformée en atelier, idéal pour quiconque a besoin d'un espace créatif.

Vie en extérieur et équipements
Le domaine est conçu pour profiter du style de vie andalou en plein air : piscine (9,5 m x 4,5 m) située sur une terrasse ensoleillée de 260 m² en terre cuite antique, porche au bord de la piscine de 50 m² pour des coins salon ombragés et des repas en plein air, vastes porches et terrasses pavés (plus de 100 m²), jardins paysagers avec 500 m² de parterres de fleurs bordés de pierre, allées et cours finies en granit, gravier pressé et terre d'albero, espace barbecue et zones de loisirs idéales pour recevoir. La propriété est entièrement close par des murs d'enceinte sécurisés et des clôtures. Une enceinte intérieure de 6 500 m² offre une sécurité supplémentaire, avec un portail en fer renforcé et un enclos pour chiens séparé.

Terrains et cadre
Le domaine s'étend sur 65 038 m² (6,5 hectares) répartis sur plusieurs parcelles attenantes. Environ 1 000 oliviers manzanillo en pleine production. Environnement naturel composé de chênes verts, chênes-lièges, pins et maquis méditerranéen. Un petit ruisseau traverse l'oliveraie. L'accès se fait par une courte allée pavée depuis une route asphaltée secondaire.

Services
Électricité de réseau (triphasé). Alimentation en eau provenant d'une combinaison d'eau de pluie, d'un puits légalisé et de camions-citernes commandés auprès de l'autorité locale. Il existe un très grand réservoir de stockage souterrain de 40 000 litres. Construction entièrement enregistrée (escritura), achevée en 2008.

Emplacement
Située à seulement 7 km d'Osuna, la finca se trouve à 470 mètres d'altitude avec de larges vues sur les oliveraies environnantes. Osuna offre tous les services : commerces, écoles, restaurants et liaisons ferroviaires. Séville et Malaga sont accessibles en 90 minutes en voiture.

Style de vie et potentiel
Cette finca est idéale comme résidence familiale ou refuge à la campagne, avec la possibilité de développer un hébergement de tourisme rural en utilisant la seconde maison. Sa combinaison de culture d'oliviers, de jardins paysagers, de piscine et d'un grand espace intérieur la rend tout aussi adaptée en tant que résidence permanente, propriété de vacances ou base pour des activités équestres ou de plein air.