Local Commercial à vendre à El Fraile, Arona, Tenerife

Polyclinique à vendre à El Fraile, Arona, actuellement ouverte au public et pleinement opérationnelle. Une opportunité particulièrement intéressante pour les professionnels de santé, les groupes médicaux ou les investisseurs souhaitant acquérir un centre médical en activité à Tenerife Sud, doté d’installations aménagées et bénéficiant d’un emplacement stratégique à l’entrée d’El Fraile, à proximité de Las Galletas.

Le local dispose d’une superficie d’environ 156 m², répartie en 8 pièces indépendantes destinées à différentes consultations, une salle d’attente, une salle de soins, 2 salles de bains et un WC. Il est en bon état de conservation et comprend la climatisation, le chauffage électrique, un ascenseur ainsi que les raccordements à l’eau, à l’électricité et au téléphone.

Il accueille actuellement une polyclinique entièrement équipée et en activité, avec du matériel médical, des instruments et du mobilier. Il dispose également des autorisations pour les rayons X, un atout particulièrement important pour les professionnels souhaitant poursuivre une activité de santé dans les mêmes locaux.

L’un des principaux atouts de ce bien est précisément la possibilité d’acquérir la polyclinique dans son état actuel, équipée et prête à poursuivre son activité. Cette solution est particulièrement intéressante pour quiconque souhaite réduire les délais et l’investissement nécessaires à l’ouverture d’un centre médical. Il est également possible de négocier la reprise de la polyclinique, afin d’étudier la formule la mieux adaptée au projet de l’acquéreur.

Grâce à sa superficie, son agencement et son emplacement, le bien peut également accueillir d’autres activités professionnelles, médicales ou commerciales. Un éventuel changement d’usage en logement peut aussi être étudié, sous réserve de faisabilité technique, urbanistique et administrative.

L’emplacement constitue un autre de ses principaux atouts. Le local se trouve à l’entrée d’El Fraile, à côté de la route principale et en face de la station-service T-Gas, ce qui lui offre une bonne visibilité et un accès facile. À proximité, on trouve un arrêt de bus et de nombreux services. Las Galletas et son littoral sont à quelques minutes, dans un quartier résidentiel établi de la commune d’Arona.

Selon les informations communiquées, l’investissement pourrait être éligible à la matérialisation de la RIC, une possibilité particulièrement intéressante pour certains profils d’entreprises et d’investisseurs, à vérifier auprès d’un conseiller fiscal en fonction des circonstances propres à chaque opération.

Une occasion d’acquérir un local commercial à Arona accueillant actuellement une activité de santé, doté d’installations équipées et d’autorisations pour les rayons X, et offrant différentes possibilités : poursuivre l’activité de la polyclinique ou développer un nouveau projet professionnel ou commercial.

Charges de copropriété : env. 29 €/mois
Distance de la mer : env. 500 m