Villa/Maison à vendre à Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Sur sa propre parcelle de 764 m2, cette villa orientée sudest, à Cumbre del Sol, domine la mer et dispose d'une piscine privée et d'un garage. C'est une maison pour vivre au soleil entre Jávea et Moraira, avec de la place pour s'étendre à l'intérieur comme à l'extérieur.
Présentation de la propriété et analyse des vues Cette villa occupe sa propre parcelle à Dalias, un quartier résidentiel établi de maisons indépendantes à Cumbre del Sol, sur la commune de Benitachell, entre Jávea et Moraira, sur la Costa Blanca Nord. Si vous souhaitez acheter un bien pour y vivre toute l'année ou en faire une résidence secondaire, elle offre trois chambres, trois salles de bains et une vue mer depuis une orientation sudest.
La parcelle mesure 764 m2, dans la fourchette de 750 à 1 200 m2 typique de Dalias. La villa a été construite en 1994 et constitue un bien de revente. L'exposition à la mer et l'orientation varient d'une parcelle à l'autre à Dalias : une visite reste le meilleur moyen d'apprécier le panorama depuis celleci.
La surface construite officielle enregistrée pour cette maison est de 325,68 m2. Elle correspond au total de toutes les surfaces du bien, à l'exception de la parcelle : 179 m2 de surface habitable intérieure, 50 m2 de terrasse, 39,68 m2 de terrasse couverte, 39 m2 de rangement et local technique, et 18 m2 de garage.
Distribution intérieure et confort de vie Cette maison de trois chambres et trois salles de bains convient aussi bien à une famille qui y vit toute l'année qu'à une résidence secondaire profitée aux beaux jours. Elle est vendue meublée : vous pouvez imaginer votre première soirée ici sans avoir à organiser un emménagement.
La cuisine est fermée, et une cheminée apporte au séjour un point de chaleur lors des soirées fraîches. La climatisation split couvre l'ensemble de la maison, pour un confort homogène d'une pièce à l'autre, quelle que soit la saison.
À l'extérieur, la terrasse de 50 m2 et la terrasse couverte de 39,68 m2 vous offrent de l'espace pour déjeuner et vous détendre face à la mer, avec de l'ombre quand vous le souhaitez. La piscine privée se trouve dans la parcelle de 764 m2 : c'est là que se vit l'été.
Le garage individuel de 18 m2 fait partie de la maison, ce qui simplifie les arrivées et le déchargement.
Efficacité technique et état de conservation La villa est en bon état, ce qui est rassurant pour une maison construite en 1994. L'orientation sudest apporte la lumière du matin, et la climatisation split dessert toute la maison.
Le certificat énergétique, portant à la fois sur la consommation et sur les émissions, est actuellement en cours d'élaboration.
Situation et réalité du quartier Dalias est un quartier résidentiel établi de villas indépendantes à Cumbre del Sol, qui s'étend de l'entrée nord de la résidence presque jusqu'à son centre. Les rues sont calmes et résidentielles, avec des villas sur des parcelles privées et presque toutes les parcelles déjà construites.
Le quotidien s'organise autour de quelques distances claires, par la route :
École internationale Lady Elizabeth : 1,2 km
CC Lirios : 1,9 km, avec le supermarché Pepe la Sal, la pharmacie, le coiffeur, le café et le restaurant La Cumbre
CC Adelfas : 2,3 km
Plage de la Cala del Moraig : 2,7 km
Cala Llebeig : 3,7 km
Centreville de Benitachell : 3,6 km
Supermarché Mas y Mas : 4 km
Terrain de golf : 5,5 km
Moraira : 9,1 km
Club nautique : 9 km
Jávea : 11,6 km
Hôpital : 21,3 km
Aéroport d'Alicante : 96,1 km
La voiture est nécessaire au quotidien à Cumbre del Sol, compte tenu de la répartition des services dans la résidence et des distances cidessus. Le stationnement est abondant dans tout Cumbre del Sol, et les rues autour de la résidence offrent un stationnement gratuit et sans restriction.
Questions fréquentes Que comprend la surface construite de cette villa
La surface construite officielle de cette villa à Cumbre del Sol est de 325,68 m2, soit le total de toutes les surfaces du bien, à l'exception de la parcelle. Elle se compose de 179 m2 de surface habitable intérieure, 50 m2 de terrasse, 39,68 m2 de terrasse couverte, 39 m2 de rangement et local technique et 18 m2 de garage.