Villa/Maison à vendre à Salas, Asturies

Imaginez un matin sans hâte. Ouvrir la porte, sortir sur le terrain et s’arrêter un instant pour contempler la verdure des Asturies. Avoir un petit potager dont prendre soin, un coin ensoleillé où s’asseoir et une maison que vous pourrez vous approprier, avec du temps et de la patience.

À Bárzana, dans la commune de Salas, cette propriété invite à imaginer cette vie. Son histoire commence à l’entrée, dans l’espace d’un ancien bar qui fut un lieu de rencontre pour de nombreuses personnes de la région. Avant de devenir votre projet, c’était déjà un endroit où l’on se retrouvait et où l’on discutait. Cette mémoire lui confère un caractère particulier : en la faisant revivre, vous prolongerez l’histoire d’une maison qui a fait partie de la vie locale.

La maison compte 112 m² construits selon le cadastre et se répartit sur plusieurs niveaux. Depuis l’ancien bar, un escalier mène à la cuisine, à la salle de bains avec baignoire et à un cellier. Un autre escalier conduit au petit salon et aux trois chambres. La cuisinière traditionnelle à bois, les meubles et la vue depuis les fenêtres préservent l’atmosphère d’une maison de village. On imagine facilement ici une table partagée après une journée passée au grand air, ou une escapade que l’on aurait envie de prolonger un peu.

Des travaux de rénovation sont nécessaires avant de pouvoir y habiter. La remettre en état suppose d’y consacrer du travail et de l’attention, de choisir comment vous souhaitez y vivre et d’adapter ses espaces à vos besoins. La toiture a été réparée récemment afin de remédier à des infiltrations d’eau. Le logement est raccordé au réseau électrique et l’électricité est en fonctionnement ; aucun système de chauffage n’est installé.

À l’extérieur, le terrain permet d’imaginer ces petits plaisirs qui rendent la vie à la campagne agréable : prendre soin de ce que l’on plante, manger dehors ou trouver chaque après-midi un moment pour s’asseoir et contempler le paysage. Quatre parcelles totalisant 4 078 m² selon le cadastre sont comprises dans la vente.

El Pisón, d’une superficie de 982 m², jouxte la maison. Celle-ci se trouve au nord de la parcelle, avec une entrée orientée au sud et un excellent ensoleillement. La proximité du terrain permet de l’imaginer comme une partie intégrante de votre quotidien, avec un coin lecture ou une table autour de laquelle réunir vos proches.

De l’autre côté d’un chemin se trouve la petite parcelle appelée « Junto a casa », d’une superficie de 174 m² : un espace idéal pour envisager un potager et profiter de la récolte de ce que vous aurez cultivé. Au-dessus de la maison et de la parcelle qui la jouxte se trouve Campo de Bárzana, d’une superficie de 1 614 m². Plus haut se trouve El Rozo, d’une superficie de 1 308 m². Ce sont des parcelles distinctes et proches les unes des autres, composées de prairies et de végétation qui s’inscrivent dans le cadre rural de la propriété.

En face de la maison, la propriété comprend une grange indépendante de 50 m² selon son propre extrait du registre foncier ; elle nécessite une remise en état. C’est un espace supplémentaire dont vous pourrez étudier le devenir dans le cadre de votre projet.

La route passe devant la maison, accessible en voiture jusqu’à la porte, et il est possible de se garer en face. Cornellana se trouve à environ 4 km, soit environ 5 minutes en voiture, et dispose d’un cabinet médical et d’une pharmacie. La ville de Salas est à environ 14 km, soit 17 minutes en voiture. Ces durées indicatives permettent de situer cette maison de campagne à proximité des services utiles au quotidien.

La maison, les quatre parcelles et la grange sont vendues ensemble et seront libres de tout occupant et de toute location. Après rénovation, l’ensemble peut convenir à ceux qui souhaitent s’installer à la campagne ou disposer d’un lieu à eux où revenir pendant les vacances et les week-ends.

Peut-être êtes-vous attiré par la vue, le soleil ou l’envie d’avoir un terrain. Peut-être est-ce l’idée de faire revivre une maison qui garde encore le souvenir de ceux qui s’y retrouvaient. Si, en la visitant, vous commencez à imaginer où vous installeriez votre table, ce que vous planteriez au potager et qui vous inviteriez à passer quelques jours, votre nouvelle histoire à Bárzana a peut-être déjà commencé.