Appartement de Plage à vendre à Guadalmina Baja, Marbella, Malaga

Bien à rénover offrant un fort potentiel, situé dans une résidence exclusive en première ligne de plage à Guadalmina Baja, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Marbella. Ses vastes dimensions, sa terrasse orientée au sud et son emplacement privilégié en bord de mer constituent une excellente opportunité de créer un logement sur mesure.

Cet appartement duplex en rez-de-chaussée comprend environ 140 m² construits, auxquels s’ajoutent 50 m² de terrasse, et se répartit sur deux niveaux. Bien que l’immeuble se trouve en deuxième ligne au sein même de la résidence, le logement bénéficie d’une agréable orientation sud et d’une vue latérale sur la mer depuis la terrasse.

Au niveau principal se trouvent un vaste salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, un généreux espace extérieur idéal pour aménager différents coins et profiter du climat de la Costa del Sol une grande partie de l’année. Ce niveau comprend également une cuisine équipée et la chambre principale avec salle de bains attenante.

Depuis la cuisine, un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se trouve la deuxième chambre, elle aussi dotée d’une salle de bains attenante et d’une fenêtre donnant sur l’extérieur, qui apporte lumière et ventilation naturelles.

Le logement nécessite une rénovation complète, mais son agencement, ses volumes généreux et sa vaste terrasse offrent de nombreuses possibilités pour moderniser les espaces et créer un bien contemporain adapté aux besoins et aux goûts de son futur propriétaire.

Le bien comprend également une place de garage et une pièce indépendante pour chauffeur, avec salle de bains, située dans un autre immeuble de la même résidence.

La résidence dispose d’un service de sécurité 24 h/24 et d’un accès direct à la plage, ainsi que de jardins bien entretenus, d’une piscine commune et d’un restaurant au sein même de la résidence, ouvert pendant la haute saison et réservé exclusivement aux propriétaires.

Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui privilégient l’emplacement, les volumes et le potentiel de rénovation, au sein d’une résidence établie en première ligne de plage à Guadalmina Baja.

Remarque concernant les images : certaines photographies ont pu être optimisées numériquement à l’aide d’outils de retouche, notamment d’intelligence artificielle, dans le seul but d’améliorer l’éclairage, les couleurs et la présentation visuelle. Ces améliorations ne visent pas à modifier les caractéristiques essentielles, les dimensions ou l’agencement du bien.