Appartement de Plage à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Appartement exclusif en front de mer à Puerto Banús

Situé dans l’un des complexes résidentiels les plus prestigieux en première ligne de plage à Puerto Banús, cet appartement de deux chambres, entièrement rénové, offre un excellent équilibre entre espace, emplacement et qualité.

Avec une superficie construite de 118 m², le logement bénéficie d’une orientation sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L’aménagement a été soigneusement repensé afin de maximiser le confort et la fonctionnalité.
Le salon-salle à manger est spacieux et donne sur une terrasse fermée, créant ainsi un espace supplémentaire utilisable toute l’année. De plus, il dispose d’un balcon ouvert avec des vues partielles sur la mer.
Le logement comprend deux chambres bien proportionnées, chacune avec salle de bains privative. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de qualité. L’appartement est vendu prêt à emménager et comprend une place de parking souterrain.

Playas del Duque est une urbanisation fermée en première ligne de plage, reconnue pour son niveau de sécurité élevé et ses excellentes parties communes, comprenant des jardins tropicaux, trois piscines, un accès direct à la plage, une salle de sport et un restaurant privé.

Son emplacement permet d’accéder à pied au port de plaisance de Puerto Banús, ainsi qu’aux boutiques de luxe, restaurants et à tous les services, ce qui en fait une option idéale aussi bien comme résidence principale que pour un investissement offrant un rendement locatif élevé.

Frais liés à la propriété :
IBI appartement : 1.601,52 €
Ordures : 92,68 €
IBI garage : 217,00 €
Communauté (trimestriel) : 795,15 €

Appartement au dernier étage, Puerto Banús, Costa del Sol.
2 chambres, 2 salles de bains, 118 m² construits.

Situation : Ville, Côté plage, Proche de Puerto, Proche des commerces, Proche de la mer, Proche des écoles, Proche du port de plaisance.
Orientation : Sud.
État : Excellent, Rénové récemment, Refait récemment.
Piscine : Communautaire.
Climatisation : Climatisation, Climatiseur chaud, Climatiseur froid.
Vues : Jardin, Piscine, Rue.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Armoires encastrées, Proche des transports, Terrasse privée, TV satellite, Salle de bains en-suite, Restaurant.
Meublé : Meublé.
Cuisine : Équipée.
Jardin : Communautaire.
Sécurité : Domaine fermé, Interphone, Sécurité 24 heures.
Parking : Souterrain, Garage.
Services publics : Électricité.
Catégorie : Front de mer, Maisons de vacances, Contemporain.