Finca/Maison de Campagne à vendre à Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Opportunité fantastique ! Finca de 12 441 m² à vendre à Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante, située à 2 km de la ville. Emplacement dans les contreforts de la Sierra de Orihuela, zone non inondable, avec de belles vues sur la Vega del Segura et les montagnes environnantes. La propriété comprend :
- 3 488 m² de terrain urbain résidentiel au cœur du quartier, constructible sur deux étages plus sous-sol et combles, avec une occupation de 100 % du terrain pour la construction de maisons jumelées, et 40 % pour la construction de maisons individuelles. L'orientation des parcelles est Est. 30 maisons jumelées peuvent être construites, chacune sur une parcelle de 6 mètres de façade et environ 18 mètres de profondeur.
- 1 133 m² de terrain urbain destiné aux voiries.
- 7 451 m² de terrain rural, qui borde la zone urbaine du quartier et dispose de services de pavage et d'égouts dans les rues, d'eau potable, d'électricité et de téléphone. Dans le document consultatif du projet du nouveau Plan Général d'Urbanisme d'Orihuela, une « proposition d'extension du terrain urbain » à Rincón de Bonanza est reflétée, qui affecte ce terrain rural de la propriété.
- 369 m² de terrain urbain résidentiel, situé comme une enclave dans le terrain rural, occupé par une belle maison de 431 m² construite. Cette maison comprend sept chambres, deux salons, deux vérandas, une cuisine, une salle de bain, un patio, un entrepôt et un ermitage.
- Infrastructures (puits, 2 bassins, etc.). Droit d'utiliser 10 000 m³/an d'eau du puits pour l'irrigation de l'ensemble de la propriété.
La propriété est entièrement entourée de maisons jumelées et de chalets individuels, construits à la fois sur des terrains urbains et ruraux. Raiguero de Bonanza est un quartier d'Orihuela comptant environ 1 400 habitants, mais avec tous les services nécessaires, tels que supermarchés, écoles, coiffeurs, banques, cafés, église, pharmacie, centre médical, transports urbains, etc. La ferme est située à seulement 2 km de la ville d'Orihuela, à 20 km de Murcie, à 30 km des plages d'Orihuela Costa, Torrevieja et Guardamar, et à 60 km de l'aéroport international d'Alicante, d'où partent des vols réguliers vers toute l'Europe. Cette finca est un investissement possible pour :
- Promoteurs et constructeurs.
- Hôtel rural.
- Salle de réception.
- Camping.
- Etc.