Maison de Ville à vendre à Rute, Cordoue

Nous sommes ravis de vous proposer cette charmante maison mitoyenne de 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, dotée d’un patio privé et d’une grande terrasse offrant de magnifiques vues. Elle est vendue entièrement meublée. La maison se trouve dans la commune de Rute, au sud de la province de Cordoue.

Située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. La place principale de Rute se trouve à quelques minutes à pied seulement. Vous y trouverez les célèbres musées, cafés et bars à tapas de la commune.

Rute est une commune bien établie qui offre une grande variété de services, notamment des commerces, des supermarchés, des restaurants, une piscine municipale et des services essentiels. Des liaisons régulières en transports en commun desservent également les communes voisines et la ville de Cordoue, tandis que l’aéroport de Málaga se trouve à environ une heure de route.

Pour ceux qui aiment passer du temps en plein air, le magnifique lac d’Iznájar et sa plage artificielle très appréciée sont accessibles en voiture en peu de temps. Vous pourrez ainsi profiter facilement d’une journée au bord de l’eau pendant les mois les plus chauds.

Ce bien ferait une maison de vacances ou une résidence secondaire idéale, que l’on peut fermer et quitter en toute tranquillité, tout en offrant suffisamment d’espace et de confort pour convenir également à une résidence principale.
Une belle occasion de profiter de la vie authentique dans un village espagnol, avec tout le nécessaire à portée de main.

Rez-de-chaussée

On accède à la maison par un hall accueillant décoré de jolis carreaux andalous.

Le hall mène à un grand séjour doté d’un poêle à bois indépendant et d’un coin repas, formant un espace chaleureux et convivial, idéal pour se détendre et recevoir.

La maison dispose également d’un agréable salon indépendant.

La cuisine aménagée et spacieuse est équipée d’une cheminée et dispose de nombreux équipements, notamment un lave-vaisselle récemment installé, une plaque de cuisson au gaz et un four électrique. Elle comprend également un réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes et une machine à café expresso. Un cellier indépendant offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, avec des étagères intégrées.

Depuis la cuisine, un escalier mène à un charmant patio clos de murs, doté d’une fontaine, d’un chauffage de terrasse au gaz et d’une petite table avec des chaises. Ce très bel espace privé est idéal pour prendre ses repas en plein air ou se détendre au soleil.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec toilettes et lavabo, ainsi qu’un débarras indépendant.

Depuis le patio, une porte donne accès à une grande terrasse offrant de magnifiques vues sur la ville et la campagne environnante.

La grande terrasse est bien aménagée pour profiter du plein air, avec une table et des chaises, un pavillon de jardin doté de canapés confortables et des chaises longues. C’est un espace idéal pour se détendre, recevoir ou simplement admirer le vaste panorama.

Premier étage

La chambre principale, double, est lumineuse et spacieuse et bénéficie d’une abondante lumière naturelle. Le mobilier est inclus.

Depuis la chambre principale, on accède à une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en chambre avec deux lits simples. Cet espace polyvalent peut également servir de dressing, de bureau ou de débarras supplémentaire, selon vos besoins.

Le grand palier offre un espace supplémentaire très pratique et mène à une autre chambre double pour les invités, qui bénéficie elle aussi de très belles vues dégagées.

La salle de bains familiale comprend des toilettes, une douche à l’italienne et un lavabo.

La maison est raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité ainsi qu’au réseau public d’assainissement.