Maison de Ville à vendre à Rute, Cordoue

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison mitoyenne de trois chambres, dotée d’une salle de bains et de toilettes supplémentaires, située dans la charmante ville de Rute. La maison dispose d’une cour privée au rez-de-chaussée et d’une terrasse sur le toit, d’où l’on profite d’une vue imprenable sur le parc national de la Subbética.

Idéalement située, la propriété se trouve à quelques pas des commerces et des restaurants du quartier, ainsi que de l’une des célèbres places de Rute, où se trouvent ses musées historiques réputés. Dans le même temps, le magnifique site naturel des environs est à seulement quelques minutes à pied, offrant ainsi un équilibre parfait.

Un vaste parking gratuit est disponible à deux minutes à pied de la propriété.

Les propriétaires actuels ont rénové la maison selon des normes de qualité élevées. Répartie sur trois étages, elle offre un généreux espace de vie, comprenant une salle de bains avec douche de style contemporain récemment installée, des espaces de vie repensés au rez-de-chaussée avec de nouveaux carreaux, des ventilateurs de plafond, des fenêtres à double vitrage et une cuisine spacieuse rénovée.

L’agencement intérieur, particulièrement bien pensé, crée une agréable impression de fluidité et mène naturellement à la cour privée du rez-de-chaussée.
La propriété se compose comme suit :
Rez-de-chaussée

Le salon accueillant possède des poutres apparentes d’origine, un ventilateur de plafond et une jolie arche qui ouvre sur la salle à manger. Celle-ci est également équipée d’un ventilateur de plafond et d’un poêle à bois indépendant récemment installé, créant un espace chaleureux et convivial.

La cuisine spacieuse est équipée de plans de travail en granit, d’une crédence carrelée, d’un évier double de type « Butler », d’une plaque à induction et d’un four électrique. Le réfrigérateur, le grille-pain et la bouilloire sont également inclus dans la vente.

Des portes vitrées donnent sur la cour privée du rez-de-chaussée, où se trouvent des toilettes pratiques et un espace de rangement/buanderie utile, équipé d’un nouveau chauffe-eau électrique.

Premier étage

Un escalier aux marches ornées de carreaux décoratifs mène au premier étage.

Le palier dessert deux grandes chambres doubles, toutes deux baignées de lumière naturelle et équipées de ventilateurs de plafond. L’une des chambres dispose également d’un climatiseur.

À cet étage se trouvent également un placard de rangement pratique abritant un chauffe-eau électrique, ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée, de style contemporain, avec douche à l’italienne, toilettes, lavabo, murs carrelés et extracteur d’air.

Deuxième étage

Le deuxième étage comprend une autre grande chambre double avec ventilateur de plafond et accès direct à une terrasse privée sur le toit, offrant une vue imprenable sur le parc naturel environnant.

Cette pièce polyvalente peut également être aménagée en bureau, atelier, salle de loisirs ou espace de vie supplémentaire, selon vos besoins.

Informations complémentaires

La maison est raccordée aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement.

Toutes les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets extérieurs.

Rute dispose d’une connexion Internet par fibre optique, ce qui rend la propriété idéale pour le télétravail ou pour profiter d’une connexion haut débit.