Local Commercial à vendre à Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorca

Une opportunité d’investissement aux multiples possibilités sur la côte nord de Majorque.

Nous vous présentons ce local commercial en rez-de-chaussée, situé à Can Picafort, à moins de 100 mètres de la mer, dans un emplacement particulièrement attrayant pour celles et ceux qui souhaitent investir près du littoral.

Le bien offre environ 63 m² de surface utile, auxquels s’ajoutent 14 m² de parties communes, pour une surface présentant d’intéressantes possibilités d’aménagement et de répartition.

L’un de ses principaux atouts est le potentiel d’étudier sa transformation en logement, sous réserve de sa faisabilité au regard des règles d’urbanisme et des autorisations requises.

À titre de référence, le local situé juste à côté a été transformé en logement. Cela permet d’imaginer un aménagement possible et de s’inspirer d’une solution résidentielle déjà existante dans le même immeuble ou ensemble immobilier.

Un aménagement aux multiples possibilités

Compte tenu de sa surface et de sa configuration, il serait possible d’étudier un projet d’aménagement comprenant :

Deux chambres.

Une salle de bains complète et un cabinet de toilette.

Un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte.

En outre, le bien dispose d’une place de stationnement située à environ 150 mètres, un avantage appréciable dans un emplacement aussi proche de la mer.

Une opportunité intéressante pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers à la recherche d’un bien offrant un potentiel de transformation dans une zone côtière établie de Majorque.

Proximité de la mer, emplacement et possibilités d’aménagement réunis dans un même bien.

Can Picafort · Majorque

La transformation éventuelle en logement est soumise à la réglementation applicable, à sa faisabilité au regard des règles d’urbanisme et aux autorisations nécessaires. Le projet d’aménagement proposé est donné à titre indicatif et devra faire l’objet d’une validation technique.