Villa/Maison à vendre à La Florida, Orihuela, Alicante

Nichée dans le quartier résidentiel très prisé de La Florida, à Orihuela Costa, cette magnifique villa individuelle parfaitement entretenue allie le charme méditerranéen traditionnel, l'intimité et un confort de plain-pied. Installée sur un vaste terrain de 238 m² et bénéficiant d'une orientation sud-ouest très recherchée, cette maison accueillante est idéale pour ceux qui cherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans l'un des secteurs les plus établis et pratiques de la Costa Blanca.

Dès votre arrivée, la villa dégage chaleur et caractère. Une véranda lumineuse vous accueille dans la propriété, offrant un espace de vie supplémentaire agréable à utiliser toute l'année. Qu'elle serve de salon du matin, de coin lecture ou de salle à manger, elle crée une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À l'intérieur, la propriété propose un salon spacieux et accueillant centré autour d'une charmante cheminée à bois, créant une atmosphère cosy pendant les mois les plus frais. La cuisine ouverte et la salle à manger s'enchaînent naturellement depuis l'espace de vie, rendant la maison à la fois pratique et conviviale pour la vie quotidienne et les réceptions.

L'hébergement comprend deux grandes chambres doubles avec dressing et deux salles de bains, offrant confort et commodité aux propriétaires comme aux invités. Une pièce polyvalente supplémentaire sert actuellement de bureau à domicile, mais pourrait facilement être transformée en salle de loisirs, dressing, espace de rangement ou chambre d'appoint selon les besoins.

Le véritable cœur de cette maison se trouve à l'extérieur. Conçue pour profiter du style de vie méditerranéen décontracté, la villa dispose d'une magnifique piscine privée à eau salée entourée de terrasses attrayantes et de divers coins salon charmants. Ces espaces extérieurs privés créent l'environnement idéal pour les bains de soleil, les repas en plein air, les réceptions entre amis et en famille, ou simplement pour se détendre au soleil. L'orientation sud-ouest de la propriété garantit un excellent ensoleillement l'après-midi et en soirée, permettant aux propriétaires de profiter de la vie en plein air tout au long de l'année.

Un autre point fort est l'impressionnant solarium privé de 38 m² sur le toit. De là, vous pouvez profiter de vues dégagées agréables sur les environs et les espaces verts voisins tout en bénéficiant du soleil toute la journée. Le solarium offre également un potentiel intéressant pour une extension future, plusieurs propriétés voisines ayant réussi à intégrer des espaces de vie supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

La villa est vendue entièrement meublée et bénéficie de la climatisation, d'un garage privé, de jardins faciles d'entretien et de l'avantage considérable de ne pas avoir de charges de copropriété, ce qui contribue à maintenir des frais de possession courants peu élevés.

La Florida reste l'un des quartiers résidentiels les plus populaires d'Orihuela Costa grâce à son excellente gamme de commodités et à son emplacement pratique. Un large choix de restaurants, cafés, bars, supermarchés et services quotidiens sont accessibles à pied, tandis que le marché animé de Playa Flamenca et le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard se trouvent à quelques minutes seulement. Les magnifiques plages de sable de Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor sont toutes facilement accessibles, offrant certains des plus beaux littoraux de la Costa Blanca.

Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de championnat, dont Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor et le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club.

Alliant caractère, intimité, espace extérieur généreux et un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa offre une opportunité exceptionnelle de profiter du meilleur de la vie sur la Costa Blanca. Les propriétés avec piscine privée, sans charges de copropriété et avec un tel espace extérieur à La Florida deviennent de plus en plus rares, ce qui rend une visite précoce vivement recommandée.