Appartement à vendre à Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelone ville, Barcelone

Au quatrieme etage ree d'un immeuble classique de la Via Laietana, l'une des avenues les plus emblematiques du centre historique de Barcelone, nous vous presentons cet appartement de 229 m2 construits a renover, ideal pour creer la maison de vos reves ou comme investissement. Compte tenu de sa taille, de son agencement et de ses elements d'origine, il est difficile de trouver un bien similaire dans le centre-ville.
Le logement conserve le caractere de l'architecture barcelonaise du debut du XXe siecle : de hauts plafonds avec des moulures en platre, des arcs en bois separant les pieces, des portes vitrees d'epoque, des menuiseries en bois avec des portails interieurs et un carrelage hydraulique hexagonal d'origine dans l'une des pieces. Tout cela constitue une excellente base pour une renovation alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
On accede a l'appartement par un vaste hall d'entree qui debouche sur un couloir central, de sorte que les espaces de vie et les chambres sont bien separes. Le salon donne sur l'exterieur et dispose d'un balcon face a la Via Laietana. Il beneficie d'une forte luminosite naturelle et offre une vue degagee sur certaines des facades les plus majestueuses de l'avenue. La grande salle a manger independante est ideale pour les reunions de famille ou pour etre integree a un grand espace de vie. La cuisine independante dispose d'un espace pour un coin repas et d'une buanderie attenante.
Le bien compte six chambres, dont plusieurs sont doubles. La chambre principale est tres spacieuse et donne sur une galerie vitree. De plus, il y a actuellement une salle de bains et des toilettes.
L'appartement est equipe d'un chauffage par radiateurs au gaz naturel. L'immeuble, concu par le prestigieux architecte Enric Sagnier, dispose d'un ascenseur et d'une terrasse commune surmontee d'une coupole distinguee. Le prix comprend un debarras situe sur cette terrasse.
Avec ses 229 m2, la surface offre de nombreuses possibilites d'amenagement : une grande maison familiale, une residence avec bureau ou espace d'accueil, ou encore un projet d'investissement de grande valeur en plein centre-ville. Les arcades, les moulures et les sols d'origine peuvent devenir la marque de fabrique d'un amenagement interieur contemporain et elegant.
La Via Laietana relie le Quartier gothique et le Born a l'Eixample. De la, on peut rejoindre a pied la cathedrale, le Palau de la Musica, le Mercat de Santa Caterina, le Port Vell et le Passeig de Gracia. Les stations de metro Jaume I et Urquinaona, ainsi que de nombreuses lignes de bus, se trouvent a quelques pas. Il s'agit d'une adresse prestigieuse et centrale, avec tous les services a portee de main.
Un bien unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'histoire et un emplacement au cœur de Barcelone.
La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee.