Villa/Maison à vendre à Los Gallardos, Almería

Située dans le lotissement Huerta Nueva à Los Gallardos, cette impressionnante villa individuelle de 3 chambres et 3 salles de bains allie design contemporain, généreux espaces de vie et équilibre exceptionnel entre confort intérieur et vie en plein air.

Dotée de plafonds spectaculaires à double hauteur, d’une piscine privée chauffée avec couverture, de panneaux solaires, d’un vaste sous-sol accessible par un escalier intérieur et d’une vue panoramique sur la Sierra Cabrera, cette villa possède également le plus grand terrain de la rangée.

La propriété est implantée sur un terrain clos de 600 m², accessible par un portail coulissant motorisé qui s’ouvre sur une allée offrant un stationnement hors voirie pour plusieurs véhicules. Un escalier mène à la porte d’entrée principale, tandis qu’un chemin conduit au jardin arrière et à la piscine. De l’autre côté, des marches et une rampe descendent au sous-sol. L’espace extérieur est l’un des principaux atouts de la propriété. La piscine privée chauffée est également équipée d’une couverture, permettant aux propriétaires de prolonger la saison de baignade. De vastes terrasses entourent la piscine et offrent amplement d’espace pour installer des chaises longues, prendre les repas en plein air et se détendre, le tout avec une superbe vue sur la Sierra Cabrera. Des panneaux solaires ont été installés pour améliorer l’efficacité énergétique. Un espace bar au bord de la piscine est également idéal pour recevoir.

Comme indiqué, une rampe en pente douce et des marches donnent accès au vaste sous-sol. Un escalier intérieur relie également commodément le sous-sol aux pièces de vie situées au-dessus. Ce niveau inférieur offre une quantité impressionnante d’espace supplémentaire. Actuellement non aménagé, il présente un potentiel considérable pour la création d’une salle de sport, d’une salle de jeux, d’un atelier, d’un bureau, d’un espace de loisirs ou d’un espace de rangement supplémentaire. De plus, les raccordements de plomberie ont déjà été préinstallés en vue de créer une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante, sous réserve des autorisations nécessaires.

En franchissant la porte d’entrée principale, on découvre un hall accueillant qui mène d’abord à une chambre dotée de placards intégrés, de la climatisation et de portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la terrasse de la piscine. Une salle de bains familiale moderne avec douche à l’italienne se trouve à proximité et dessert cette chambre ainsi que les invités. Plus loin, la suite parentale du rez-de-chaussée offre de généreuses dimensions et constitue un agréable havre de paix privé. La chambre dispose de placards intégrés, de la climatisation, d’un ventilateur de plafond et d’une jolie vue sur les montagnes environnantes, ainsi que d’un accès direct au jardin. La suite comprend également une salle de bains attenante contemporaine équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque.

Accessible depuis le hall d’entrée, la pièce de vie principale séduit immédiatement par son spectaculaire plafond à double hauteur et ses grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. L’agencement ouvert réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace lumineux et convivial, parfaitement adapté à la vie familiale quotidienne comme aux réceptions.

La cuisine moderne est aménagée avec des meubles blancs épurés, des plans de travail gris clair contrastants, de jolis revêtements en carrelage et un comptoir pour le petit-déjeuner. Un système de filtration de l’eau par osmose a également été installé pour fournir de l’eau potable filtrée. La salle à manger se prolonge naturellement dans le salon, où un poêle à granulés constitue un agréable point central pendant les mois les plus frais. Il complète la climatisation et rend la pièce accueillante tout au long de l’année. De grandes portes pliantes relient directement le salon aux terrasses et au jardin, prolongeant l’espace de vie jusqu’à la piscine. Des moustiquaires ont également été installées.

Le premier étage est consacré à une suite avec chambre supplémentaire et espace extérieur privatif. Un grand dressing de passage offre de nombreux rangements avant de conduire à la salle de bains attenante, aménagée avec une douche à l’italienne contemporaine. La chambre bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la Sierra Cabrera et s’ouvre directement sur une terrasse privée. Cet espace extérieur en hauteur est idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil du matin, lire au calme ou se détendre en soirée.

L’alliance du design contemporain et des équipements pratiques rend cette villa particulièrement attrayante. Les panneaux solaires permettent de produire de l’énergie renouvelable sur place, tandis que la piscine chauffée et sa couverture améliorent le confort d’utilisation de l’espace extérieur. L’escalier intérieur menant au sous-sol constitue un autre atout précieux, en rendant ce niveau plus accessible et plus facile à intégrer à l’usage quotidien de la maison à l’avenir.

Malgré son cadre résidentiel paisible, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre de Los Gallardos. Le village propose un choix varié de commodités, notamment des supermarchés, des commerces de proximité, des restaurants, des cafés, des bars, un centre médical et une pharmacie. Les environs permettent également de rejoindre facilement les villages voisins, les plages et les stations balnéaires de la région d’Almería, ainsi que les nombreux équipements disponibles dans toute la région.