Local Commercial à vendre à Embajadores, Madrid ville, Madrid

Bon à savoir :
· Local commercial à vendre à Lavapiés, Madrid, avec licence de bar, à rénover.
· Situé dans la calle Calvario, à quelques mètres de la calle Santa Isabel et de la Plaza Tirso de Molina.
· Il se répartit sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 62 m² construits, donnant directement sur la rue, comprenant la salle principale et deux toilettes ; et un sous-sol de 23 m² destiné au stockage, accessible par une double trappe.
· Le rez-de-chaussée est entièrement insonorisé et équipé de la climatisation réversible ainsi que des équipements nécessaires à l’activité (lave-verres, machine à glaçons, arrière-bar 5 portes, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur).
· Plafonds hauts.
· Il ne dispose pas d’extraction de fumée.
· Il y avait auparavant 2 anciennes fenêtres donnant sur une cour intérieure de l’immeuble, qui ont ensuite été condamnées afin d’insonoriser l’espace.
· IBI : 395 €
· Charges de copropriété : 11 €/mois

Ses atouts :
· Excellent emplacement : une rue au charme caractéristique de la partie nord du quartier de Lavapiés. À 4 minutes à pied de pôles commerciaux et culturels bien établis comme la calle Santa Isabel et Tirso de Molina.
· Licence de bar en cours de validité, avec des horaires d’ouverture de 8 h à 2 h. Capacité : 15 personnes.
· Très bien desservi par les transports en commun, avec les lignes 1 (Antón Martín) et 3 (Lavapiés) du métro.

Référence CEE : 10/924304.9/26

Certaines images de cette annonce sont des reconstitutions réalisées par intelligence artificielle et sont identifiées comme telles sur la photo elle-même.