Appartement à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Gran Reserva – Appartement rénové avec licence touristique à 75 m de la plage

Magnifique appartement récemment rénové, situé à Gran Reserva, Empuriabrava, à seulement 75 mètres de la plage. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif touristique.

Le logement comprend un salon-salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse avec vue sur les piscines et les jardins communs, une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager et finitions de qualité, deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Il dispose également d’une buanderie indépendante, ensoleillée et équipée.

L’appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Parmi ses équipements et prestations : installation électrique rénovée, connexion Internet par Wi-Fi et prises dédiées, fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques, radiateurs électriques dans toutes les pièces, climatisation dans le salon-salle à manger, éclairage LED, système d’alarme et télévision par satellite avec chaînes françaises et allemandes.

La résidence offre 4 piscines communes et de vastes espaces paysagers, dans un cadre agréable et familial. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, restaurants, pharmacies et le centre médical.

Il dispose d’une licence touristique, un véritable atout pour un investissement. Il est possible d’acquérir une place de parking et un débarras, non compris dans le prix de vente.

Important : Le logement est soumis à un contrat d’exploitation touristique qui devra faire l’objet d’une reprise pour la saison 2027.