Villa/Maison à vendre à Villena, Alicante

Une occasion incroyable d’acquérir une propriété de campagne entièrement rénovée et dotée d’équipements haut de gamme, dans le village très prisé de Las Virtudes, à Villena. La propriété offre une surface bâtie totale de 247 m², entièrement déclarée au cadastre, répartie entre deux logements parfaitement indépendants et conformes à la réglementation.

La propriété est vendue entièrement meublée (à l’exception de certains effets personnels), ce qui constitue une valeur ajoutée exceptionnelle, que ce soit pour s’y installer immédiatement ou pour la mettre en location.

Villa principale (4 chambres, 2 salles de bains)

Agencement spacieux et baigné de lumière, comprenant une véranda lumineuse avec un espace repas familial. Superbe cuisine moderne récemment rénovée, équipée d’une plaque à induction haut de gamme à 5 foyers et de deux fours intégrés. Elle dispose de deux très grands réfrigérateurs-congélateurs de style américain haut de gamme (l’un est raccordé à l’arrivée d’eau pour la distribution d’eau et de glaçons). Salon spacieux et confortable, doté d’un grand poêle à bois et de systèmes intégrés de domotique. Suite parentale majestueuse comprenant un espace détente privé, un dressing et un espace bureau.

Casita indépendante pour les invités (100 % conforme et déclarée au cadastre)

Maison indépendante entièrement détachée et autonome (emprise au sol de 61 m²), idéale pour accueillir la famille ou générer des revenus locatifs. Espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement fonctionnelle avec cuisinière à gaz. Grande chambre double avec salle de bains attenante moderne et douche à l’italienne. Connexion indépendante à Internet haut débit et télévision par satellite haut de gamme.

Espaces extérieurs et terrain (parcelle de 1 750 m²)

Piscine privée au sel de 8 m x 4 m, équipée d’un système automatique de régulation du pH et entourée d’une clôture de sécurité pour enfants. Magnifique cuisine d’été construite en briques et mortier, robuste, ainsi qu’un espace barbecue extérieur dédié avec barbecue en pierre. Bar ombragé au bord de la piscine, terrasses aménagées et vaste solarium sur le toit offrant une vue panoramique sur les montagnes. Entrée sécurisée par un portail avec allée menant à un grand abri pour trois voitures. Jardins paysagers avec système d’arrosage en fonctionnement, potager aménagé, verger (comprenant notamment des poiriers japonais, des grenadiers et des amandiers) et ancienne volière. Caméras de sécurité faciles à utiliser, installées tout autour de la propriété et accessibles par application mobile ; enregistrement sur cartes mémoire.

Situation

La propriété est facilement accessible par une route goudronnée, les 20 derniers mètres se faisant sur un chemin de gravier. Elle se trouve dans le paisible village de Las Virtudes, qui compte quelques bars-restaurants et offre une atmosphère de village chaleureuse. Pour accéder à tous les services, aux commerces, aux écoles et aux transports, la ville plus importante de Villena n’est qu’à 10 minutes. L’aéroport d’Alicante est facilement accessible, à environ 45 à 50 minutes en voiture.

Cette propriété associe une construction solide, dont la conformité structurelle a été vérifiée, à des équipements modernes exceptionnels, dans un cadre paisible et parfaitement bien desservi. Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement ses dimensions généreuses, sa conformité réglementaire et son luxe prêt à vivre.

Située dans l’arrière-pays de la province d’Alicante, Villena est une destination attrayante pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie espagnol authentique, tout en bénéficiant de commodités et d’une excellente qualité de vie. Voici cinq raisons majeures de choisir Villena :

1. Un riche patrimoine historique et culturel, et des fêtes traditionnelles

Villena possède un patrimoine historique remarquable. Le château emblématique d’Atalaya (Castillo de la Atalaya), forteresse du XIIe siècle construite par les Maures, domine la silhouette de la ville.