Terrain à Bâtir à vendre à Chullera, Manilva, Malaga

Une belle opportunité d'investissement dans le quartier résidentiel recherché de La Paloma, à Manilva, à quelques minutes de Sotogrande et du littoral méditerranéen.

Ce terrain présente une superficie d'environ 3 799 m² selon un relevé topographique et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de résidences établies, avec un accès facile à l'autoroute A-7 et aux principales destinations de l'ouest de la Costa del Sol.

Situé dans le secteur de Mendichullera, au sein de La Paloma, le terrain s'inscrit dans un environnement résidentiel déjà développé, où plusieurs projets immobiliers et améliorations des infrastructures ont été réalisés au fil des années.

Contrairement à un terrain rural isolé, cette parcelle a fait l'objet d'une étude technique approfondie et d'une procédure d'identification cadastrale. Elle bénéficie ainsi d'une documentation détaillée concernant son emplacement, ses limites et son intégration dans l'environnement résidentiel existant.

Le secteur dispose d'antécédents en matière de planification urbaine, ce qui représente une perspective intéressante pour les investisseurs souhaitant étudier la possibilité d'un futur projet résidentiel, sous réserve des procédures et autorisations nécessaires.

La Paloma est un quartier résidentiel établi, principalement composé de villas et de constructions de faible densité. Sa proximité avec Sotogrande en fait un emplacement particulièrement intéressant pour un investissement immobilier à long terme.

Le terrain est actuellement décrit comme rural au registre foncier espagnol, tandis que les documents cadastraux l'identifient comme terrain urbain. Les droits à construire, le zonage applicable et les possibilités de développement résidentiel devront être confirmés auprès de la mairie de Manilva.

La documentation technique fait également état d'une ancienne expropriation liée aux travaux routiers ainsi que de la présence d'infrastructures affectant le terrain. Ces éléments devront être pris en compte dans tout éventuel projet d'aménagement.

Toute modification de l'usage autorisé du sol, construction résidentielle ou opération d'aménagement restera soumise aux procédures d'urbanisme, aux exigences techniques et aux autorisations administratives applicables. Aucun droit à construire immédiat n'est garanti.

Une opportunité intéressante pour les investisseurs et promoteurs souhaitant acquérir un terrain dans un secteur résidentiel établi de la Costa del Sol, avec des perspectives d'évolution urbanistique et de valorisation à long terme.

Des informations complémentaires ainsi que les documents techniques, cadastraux et urbanistiques sont disponibles sur demande.