Terrain à Bâtir à vendre à Punta de la Chullera, Manilva, Malaga

Parcelle exclusive de 1.514 m2 à Chullera avec les meilleures vues sur la Méditerranée

Découvrez une opportunité unique de construire la maison de vos rêves à Chullera, l’un des endroits les plus privilégiés et les plus porteurs de la Costa del Sol. Située en hauteur au-dessus de la mer Méditerranée, cette parcelle extraordinaire bénéficie de vues panoramiques absolument spectaculaires, qui embrassent l’azur infini de la Méditerranée, la baie d’Estepona, le Rocher de Gibraltar et, les jours bien dégagés, la côte africaine.

Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Chullera combine la tranquillité d’un environnement naturel avec la proximité de certains des destinations les plus exclusives de la côte, se trouvant à quelques minutes de Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas et Estepona, ainsi que de leurs plages, ports de plaisance, terrains de golf et de l’ensemble des services.

Située au sein d’une nouvelle urbanisation en bord de littoral, la parcelle dispose d’une licence de travaux approuvée pour la construction d’une élégante villa de 230 m² avec piscine privée. De plus, la réglementation d’urbanisme permet une constructibilité maximale de 33%, offrant la possibilité de développer une résidence allant jusqu’à 500 m², plus sous-sol, en s’adaptant à un projet résidentiel de haut niveau.

Plus qu’une simple parcelle, il s’agit d’un investissement présentant un potentiel considérable, où la véritable vedette est son emplacement privilégié à Chullera et des vues difficiles à égaler sur toute la Costa del Sol.

En valeur ajoutée, la vente se fait via l’ITP (7%), au lieu de la TVA (21%), ce qui représente un avantage fiscal important pour l’acheteur.

Caractéristiques principales :
- Emplacement exclusif à Chullera, l’un des plus impressionnants belvédères naturels de la Costa del Sol.
- Vues panoramiques sur la mer Méditerranée, la baie d’Estepona, Gibraltar et la côte africaine.
- Licence de travaux homologuée incluse.
- Projet approuvé pour une villa de 230 m² avec piscine privée.
- Possibilité de construire jusqu’à 500 m², plus sous-sol.
- À quelques minutes de Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas, Estepona et de ses plages.
- Vente via ITP (7%), non soumise à la TVA.