Villa/Maison à vendre à Sitges, Barcelone

Cette villa exclusive de haut standing est située à La Plana, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sitges. Son architecture contemporaine et son design élégant offrent de beaux volumes, une grande luminosité et un confort optimal, alliant style méditerranéen et efficacité énergétique.

Implantée sur un terrain d’environ 665 m2, la propriété dispose d’un jardin privé et d’une piscine. Ses grandes baies vitrées et son orientation sud favorisent la lumière naturelle et la connexion entre intérieur et extérieur.

Rez-de-chaussée : Grand salon-salle à manger avec accès au jardin et à la piscine, cuisine moderne équipée d’électroménagers de haute qualité et d’un grand cellier, salle de bains complète et spacieuse chambre en suite.

Premier étage : Quatre chambres, toutes avec salle de bains privative et accès direct à une grande terrasse avec vue sur la mer et le jardin. La suite parentale dispose d’une salle de bains complète et d’un grand dressing.

Sous-sol : Garage pour plusieurs véhicules, pièce polyvalente idéale pour une salle de sport, un cinéma privé, un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu’une buanderie et des espaces de rangement.

Efficacité énergétique et confort Passivhaus : La villa intègre le système Passivhaus, une isolation thermique avancée, des menuiseries performantes et une ventilation conçue pour garantir une bonne qualité de l’air intérieur et une température agréable toute l’année. Ces solutions réduisent les besoins énergétiques et améliorent le confort thermique.

Emplacement privilégié à Sitges : Située dans un environnement résidentiel paisible, la propriété offre intimité et proximité du centre de Sitges, des plages, commerces, restaurants et services. Elle bénéficie également d’un bon accès routier à Barcelone et à l’aéroport de Barcelone-El Prat. Idéale comme résidence principale ou secondaire.

Une villa exclusive avec cinq chambres en suite, piscine privée, jardin, grandes terrasses, garage pour plusieurs véhicules et conception axée sur l’efficacité énergétique.

Prix de vente : 2 709 000 €.

Bien vendu non meublé.
Le propriétaire n’est pas considéré comme un grand détenteur immobilier (« gran tenedor »).
Certificat d’habitabilité : CHB04176726001
Certificat énergétique : GGNHP2698