Villa/Maison à vendre à Pedreguer, Alicante

Située dans la partie la plus élevée et la plus privilégiée du prestigieux lotissement La Sella (Pedreguer), cette imposante villa indépendante de près de 400 m² construits sur un terrain de 1 200 m² se distingue par son orientation solaire exceptionnelle, qui lui garantit une luminosité naturelle du matin au soir et des vues dégagées dignes d’une carte postale.

Son agencement soigné sur deux niveaux indépendants optimise le confort et la qualité du cadre de vie :

- Étage supérieur (espace principal) : tourné vers le paysage, il comprend un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains complète et des toilettes. Ses grandes vérandas (22,55 m²) sont de véritables belvédères privés d’où admirer l’horizon méditerranéen et les espaces verts environnants.
- Étage inférieur : un espace polyvalent et entièrement équipé comprenant trois chambres, deux salles de bains, une cuisine d’appoint, une cave à vin et un espace de séjour. Son indépendance en fait une suite idéale pour les invités ou un espace de loisirs exclusif.

Des extérieurs baignés de soleil : l’espace extérieur devient le cœur de la maison tout au long de l’année. Une grande terrasse avec piscine privée de 33 m² est conçue pour profiter d’un ensoleillement maximal. La propriété comprend également un parking couvert de 37 m², un abri de jardin en bois indépendant (13,5 m²) et une tranquillité absolue, grâce à sa limite directe avec une zone verte protégée à l’ouest.

Efficacité énergétique et confort thermique : le rayonnement solaire de la région est exploité de manière intelligente grâce à une installation de 9 panneaux photovoltaïques et à un système solaire thermique pour l’eau chaude sanitaire, offrant un logement économe en énergie et hautement durable.

Un art de vivre exclusif entre mer et montagne : La Sella Resort, Costa Blanca

Niché au pied du parc naturel du Montgó, entre Dénia et Jávea, La Sella est l’un des lotissements résidentiels les plus prestigieux et les plus sûrs de la Costa Blanca. Réputée pour sa position en hauteur, qui offre des vues panoramiques sur le littoral méditerranéen et les vallées verdoyantes, cette communauté internationale allie harmonieusement tranquillité, intimité et ensoleillement toute l’année.

Au cœur du lotissement se trouvent des équipements de classe mondiale : un parcours de golf de championnat international de 27 trous, le Denia Marriott La Sella Golf Resort & Spa 5 étoiles, un centre professionnel de tennis et de padel ainsi qu’un service de surveillance privée 24 h/24 et 7 j/7. À quelques minutes seulement de plages préservées, de restaurants raffinés et de toutes les infrastructures urbaines, La Sella incarne le summum de l’art de vivre méditerranéen luxueux et constitue un investissement immobilier sûr.