Villa/Maison à vendre à Sant Fost de Campsentelles, Barcelone

À savoir :
· Il s’agit de deux maisons indépendantes, entièrement séparées l’une de l’autre et rénovées, qui partagent uniquement l’IBI, l’escalier principal et le garage. Une solution idéale pour vivre avec des proches ou des amis tout en préservant l’intimité et l’indépendance de chaque foyer. Toutes deux sont ouvertes sur quatre côtés et disposent du chauffage et de la climatisation, de fenêtres en aluminium/PVC avec moustiquaires, de portes blindées et de sols en parquet et en grès.
· Situées à l’entrée du lotissement, elles bénéficient du soleil du matin au soir, ce qui favorise l’apport de lumière naturelle et contribue à réduire la consommation d’éclairage.
· La première maison est entièrement aménagée sur un seul niveau. Elle comprend une grande salle à manger et une cuisine aux meubles intégrés laqués blancs, trois chambres — dont une chambre double avec dressing — et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre. La cuisine et la salle à manger donnent accès à une buanderie ainsi qu’à l’extérieur, où se trouvent un barbecue maçonné et une agréable véranda en bois. Un cadre idéal pour prendre le petit-déjeuner à l’ombre, partager des repas ou profiter de dîners et de réunions entre amis en plein air, en toute intimité.
· Le jardin offre suffisamment d’espace pour installer une piscine, mettre un but de football, monter des balançoires ou l’aménager selon vos besoins. Il associe gazon synthétique et grès catalan, un choix qui en facilite l’entretien.
· La seconde maison, elle aussi ouverte sur quatre côtés et très lumineuse, dispose d’une terrasse d’environ 20 m² avec une jolie vue. Elle compte cinq chambres, dont une sous les combles, ainsi qu’une très grande salle à manger. La cuisine-salle à manger, équipée d’une plaque à induction et dotée d’un agencement original en forme de rein, complète l’espace de vie.
· L’une des pièces se distingue par sa grande polyvalence : elle peut servir de salle multifonction ou de réunion et accueillir une table d’environ 20 convives. Elle dispose d’un barbecue et d’une salle de bains complète avec douche, et est accessible par une rampe. La maison compte également d’autres chambres — une chambre double et une chambre individuelle — ainsi qu’une autre salle de bains.
· En montant une terrasse, on découvre un terrain plat d’environ 300 m² où se trouvent actuellement un potager, des arbres fruitiers et un petit bassin avec des poissons rouges, qui sont offerts avec la maison. Il y a également deux citernes pour recueillir l’eau de pluie.
· Deux biens dotés de leurs propres espaces extérieurs et d’un agencement qui permet de profiter de la vie en commun sans renoncer à l’indépendance. Ils partagent uniquement l’IBI, l’escalier principal et le garage : une occasion idéale pour deux familles souhaitant vivre à proximité, chacune dans son propre foyer, et s’installer sans avoir à entreprendre de travaux.

Ce qui la rend spéciale :
· Deux maisons rénovées, lumineuses et entièrement indépendantes, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs pour en profiter à votre guise. Une combinaison rare qui permet de partager un même emplacement avec une autre famille sans perdre en intimité.
· De plus, l’emplacement facilite le quotidien : la salle de sport et la piscine municipale se trouvent à 8-10 minutes, la mairie ainsi que les écoles et le collège-lycée à environ 10 minutes, et la crèche à 5 km. La B-500, en direction de Badalona et Barcelone, est à proximité. Le quartier bénéficie d’un service de bus urbain et d’une desserte vers le collège-lycée, et la gare de Sant Fost-Mollet permet de se déplacer en transports en commun. Vous trouverez également à proximité des supermarchés tels que Lidl, Mercadona et BonÀrea.