Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Villa andalouse rénovée en première ligne de golf à La Reserva de Sotogrande

Découvrez cette élégante villa individuelle de style andalou, située dans le prestigieux complexe résidentiel Cortijos de La Reserva, à Sotogrande. Récemment rénovée, cette propriété associe l’architecture méditerranéenne traditionnelle à des finitions contemporaines, de vastes espaces et un emplacement privilégié en première ligne de golf.

La maison offre 480 m² construits, répartis sur deux niveaux, un terrain de 534 m² et environ 133 m² de terrasses et d’espaces extérieurs couverts et découverts. Son orientation ouest permet de profiter de la lumière de l’après-midi et d’agréables vues sur le parcours de golf.

Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée qui mène à un vaste salon-salle à manger avec accès direct au porche arrière, idéal pour profiter de la vie intérieure et extérieure tout au long de l’année. La cuisine indépendante a été entièrement rénovée et dispose d’une buanderie. Ce niveau comprend également des toilettes pour les invités et trois chambres avec salle de bains privative, dont l’une avec dressing.

À l’étage se trouve la quatrième chambre, dotée d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’un accès à sa propre terrasse, créant un espace intime et paisible.

La rénovation a préservé l’essence andalouse de la propriété, avec ses sols en terre cuite et ses menuiseries en bois noble, tout en intégrant de nouvelles finitions et des améliorations fonctionnelles. Le carrelage a été renouvelé avec des carreaux de 60 × 60 cm dans les pièces concernées, et la cuisine ainsi que le garage ont également été rénovés.

À l’extérieur, la villa bénéficie de la jouissance exclusive d’un jardin d’environ 543,85 m², avec une piscine à débordement privée entièrement rénovée. La piscine est équipée d’un éclairage LED multicolore, d’un système avancé de contrôle de l’eau salée et du chlore, ainsi que d’un système de chauffage par onduleur de grande capacité. Une nouvelle pergola et un double portail en fer forgé artisanal complètent les espaces extérieurs.

Parmi les autres équipements figurent le chauffage au gaz, un garage privé pouvant accueillir deux véhicules, un débarras et une connexion Wi-Fi étendue pour améliorer la couverture à l’intérieur comme à l’extérieur.

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Sotogrande, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent intimité, architecture méditerranéenne, confort moderne et vues sur le golf dans un cadre paisible et raffiné.