Appartement à vendre à Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

L’appartement se trouve au niveau intermédiaire de Guanabara Park, à Agua de la Perra. Vue sur la mer depuis toutes les pièces, sauf la salle de bains. Vue panoramique sur le port de plaisance. Quartier calme, tout en étant à quelques minutes à pied de la plage et du centre de Puerto Rico. Centre commercial à proximité, dans la vallée, avec supermarché et restaurants réputés. Sentiers de randonnée.

Contenu :

L’appartement a été rénové vers 2017. Le système électrique a été mis à jour en 2022.

Entrée avec range-chaussures. Salle de bains à gauche, avec portes coulissantes à miroir. Meuble de salle de bains avec armoire à miroir et grande douche. Fenêtre. Spots encastrés. Chauffe-eau.

La grande chambre se trouve à droite. Elle est meublée d’un grand lit double (avec espace de rangement en dessous), de tables de chevet, d’une armoire encastrée à portes miroir, d’une commode et d’une étagère au-dessus de la fenêtre. Climatisation. Fenêtre avec moustiquaire et volet roulant. Vue sur la mer.

Salon et cuisine ouverts au bout du couloir, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Cuisine entièrement équipée (blanche), aménagée sur toute la longueur du mur avec des placards hauts et bas. Plan de travail et crédence gris foncé avec des détails argentés. Évier sous plan. Électroménager : lave-linge, réfrigérateur-congélateur encastré, lave-vaisselle, four avec plaque à induction et hotte aspirante. Vitrine en verre dans la partie basse de l’espace TV. Étagère décorative dans le couloir/la cuisine.

Le salon est meublé d’un canapé-lit gris, d’un fauteuil et d’une table. Un espace accueillant avec une vue qui évoque un tableau, sur l’océan Atlantique à l’horizon.

Portes-fenêtres de la terrasse avec de grandes surfaces vitrées et des cadres en aluminium, ouvrables des deux côtés. Le cadre de la porte est blanc à l’intérieur et bordeaux à l’extérieur. Vitrage fixe de chaque côté, avec aérations en partie haute. Volets.

Grande terrasse avec vue sur le port de plaisance. Elle est inscrite au registre foncier pour 12,90 m², mais mesure en réalité environ 18 m². Orientée au sud-ouest, elle bénéficie du soleil l’après-midi et le soir. En plein hiver, on peut admirer le coucher du soleil directement sur la mer. L’espace extérieur est aménagé avec un ensemble de canapés et un coin repas. La majeure partie de la terrasse est couverte. Il n’y a pas de passage devant. Des murs de séparation délimitent les espaces des voisins. La terrasse dispose d’un espace latéral supplémentaire, pratique pour étendre le linge et ranger des affaires. Les propriétaires ont conservé le revêtement de sol d’origine, à l’intérieur comme à l’extérieur. La terrasse ne possède pas de membrane d’étanchéité.

L’appartement est vendu meublé. Certains éléments de décoration appartiennent à l’agence immobilière.

Internet fourni par Computer Service. L’acheteur doit souscrire son propre abonnement.

Espaces communs :

Piscine chauffée pendant les mois d’hiver.
Copropriété internationale. Installations sécurisées.
Système d’application permettant d’ouvrir les portes du complexe.

Bien situé sur une parcelle touristique à usage touristique, soumis à des conditions/limitations spécifiques