Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Opportunité exclusive : Villa à Denia - Club Nautique

Maison individuelle | 4 chambres | 4 salles de bain | Construite en 1984 | Bon état

Une villa méditerranéenne au design fonctionnel et à la confidentialité absolue

Cette magnifique villa, située dans le prestigieux secteur du Club Nautique de Denia, allie le calme résidentiel à la proximité du centre-ville (700 m) et de la plage (600 m). Son exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle toute la journée, et la vue sur la montagne ajoute une touche d'exclusivité et de sérénité.

Dimensions & agencement

Terrain plat : 884 m², entièrement clôturé.

Surface construite : 229 m² de plain-pied, sans obstacles.

Intérieur : entrée, 2 séjours-salles à manger (dont un avec cheminée), cuisine équipée, garde-manger, 4 chambres (dont deux suites), et 4 salles de bain.

Appartement indépendant en mezzanine : +40 m² avec salon, cuisine intégrée, cheminée, chambre suite et terrasse ouverte.

Espaces extérieurs

Piscine à l'eau salée (3,5 x 4 m)

Cuisine d'été avec barbecue

Porche couvert et terrasse couverte

Débarras (+30 m²)

Stationnement couvert (voiture + moto) et places supplémentaires

Confort & efficacité

Climatisation centralisée

Chauffage au sol (gazole)

Double vitrage (Climalit)

13 panneaux solaires (4,9 kW/h)

Structure renforcée pour un futur étage

Maison surélevée de 1 m pour un entretien facile

Emplacement idéal

Club Nautique : 300 m

Supermarché : 400 m

Centre-ville : 700 m

Plage de Marineta Cassiana : 600 m

Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement haut de gamme.