Appartement à vendre à Chipiona, Cadix

Référence : 1048832

Dernier penthouse à Amenabar Sea, Costa Ballena. Terrasse et solarium privé en bord de mer

Découvrez votre prochain chez-vous à Costa Ballena, Chipiona, dans un cadre privilégié de la côte de Cadix, où la plage, la nature et les loisirs font partie du quotidien.

Le logement se trouve à moins de cinq minutes à pied de la plage de La Ballena. Un emplacement idéal pour profiter de longues promenades sur le sable, pratiquer des sports en plein air et admirer les couchers de soleil sur l’Atlantique.

Costa Ballena offre quatre kilomètres de plages, de vastes espaces verts, des lacs, des promenades et des pistes cyclables. Son offre de golf et de restauration complète ce cadre idéal pour les vacances, les escapades comme les séjours plus longs.

La résidence : un ensemble pensé pour en profiter pleinement

Amenabar Sea propose une offre complète de loisirs : grande piscine au sel, solarium commun, bar de piscine, espace détente, court de padel, minigolf, aire de jeux pour enfants et tables de ping-pong.

Le penthouse : deux chambres et deux niveaux pour profiter du plein air

La surface totale du logement, terrasses et solarium compris, est de 184,25 m².

Le logement comprend environ 88 m² de surface construite, une terrasse de 13,08 m² au niveau principal et une terrasse-solarium de 82,03 m². Il compte deux chambres et deux salles de bains, avec une distribution qui distingue l’espace de vie des espaces de repos.

Le séjour-salle à manger offre un espace permettant d’aménager un coin canapé confortable et une salle à manger où partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s’intègre à cet espace, créant une belle continuité et favorisant la convivialité.

Depuis l’espace de vie, on accède à la terrasse de 13,08 m² située au niveau du logement. Elle prolonge le séjour et permet de prendre le petit-déjeuner en plein air, de lire tranquillement ou de dîner à la fin de la journée.

Les deux chambres se trouvent à proximité de l’espace de circulation et disposent de placards intégrés. La chambre principale comprend une salle de bains attenante, tandis que la seconde salle de bains dessert l’autre chambre et les visiteurs.

Le solarium privé sur le toit, d’une superficie de 82,03 m², est l’un de ses grands atouts. On y accède par un escalier en colimaçon situé sur la terrasse. Cet espace indépendant des pièces intérieures permet d’aménager des coins détente, de prendre le soleil ou de partager une soirée en plein air.

Le logement dispose également d’une place de parking incluse dans le prix et d’un débarras.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur desservant les étages résidentiels depuis le garage.

Prestations : confort et équipements pour votre nouveau chez-vous

La notice descriptive prévoit un logement équipé pour en profiter à différentes périodes de l’année :

Cuisine aménagée avec meubles hauts et bas blancs, plan de travail Silestone Miami White et appareils électroménagers : four multifonction avec pyrolyse, micro-ondes avec gril, plaque à induction, hotte intégrée, réfrigérateur, lave-linge séchant et lave-vaisselle intégrable.

Installation complète de climatisation réversible par conduits.

Production d’eau chaude sanitaire par système aérothermique.

Fenêtres en PVC à double vitrage à faible émissivité et lame d’air remplie de gaz argon, contribuant à l’isolation et au confort intérieur.

Sol stratifié AC5 dans les pièces non humides et grès cérame grand format dans la cuisine et les salles de bains.

Revêtement extérieur en grès cérame imitant la pierre blanche sur les terrasses.

Portes intérieures laquées blanches et placards intégrés avec intérieur aménagé, penderie et étagère de rangement en hauteur.

Sanitaires et robinetterie Roca ou équivalents, conformément à la notice descriptive.

Porte d’entrée blindée avec serrure de sécurité et visiophone.

Un ensemble de matériaux et de solutions qui associe esthétique contemporaine, fonctionnalité et facilité d’entretien.

Espaces communs : bien plus qu’une piscine

Son architecture se distingue par ses tons clairs ; ses terrasses et ses jardins composent un ensemble ouvert, en harmonie avec le paysage.

La grande piscine au sel, d’environ 800 m², constitue le cœur de la résidence. Elle est éclairée la nuit et entourée d’un périmètre délimité, avec des espaces où se reposer et profiter du soleil.

Le bar de piscine est un lieu de rencontre où faire une pause entre deux baignades et échanger. L’espace détente, tourné vers les jardins, complète cette atmosphère propice au repos.

Le court de padel permet de garder une activité sportive sans quitter la résidence. Le minigolf et les trois tables de ping-pong offrent d’autres possibilités de divertissement pour tous les âges.

Les plus petits disposent d’une aire de jeux en plein air, tandis que les espaces paysagers, agrémentés de végétation tropicale et de palmiers, accompagnent les cheminements de la résidence. Celle-ci prévoit également des espaces pour les vélos, parfaits pour profiter des promenades et des pistes cyclables de Costa Ballena.

Votre prochain été peut commencer ici

Si vous recherchez un penthouse avec terrasse, solarium privé et de vastes espaces communs à proximité de la plage, c’est l’occasion de rejoindre Amenabar Sea.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et prendre rendez-vous pour visiter le dernier penthouse disponible dans la résidence.