Villa/Maison à vendre à Madremanya, Gérone

Superbe maison avec jardin, piscine et licence touristique à vendre à Madremanya

Maison individuelle à quatre vents, pratique et fonctionnelle, avec de beaux espaces intérieurs et une distribution confortable. Elle constitue une excellente option aussi bien comme résidence principale que pour ceux qui recherchent un investissement avec licence touristique.

La maison est répartie sur deux niveaux.

Dès l’entrée, un vaste hall aux plafonds très hauts donne accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée et procure une agréable sensation d’espace. La salle à manger et le salon, également dotés de hauts plafonds et d’une cheminée, comptent parmi les pièces phares de la maison et s’ouvrent directement sur le jardin. Le niveau comprend également une cuisine indépendante avec accès à l’extérieur, une chambre double et des toilettes invités.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin privé avec piscine et espace repas d’été, idéal pour profiter des beaux jours et partager des repas et des moments entre amis ou en famille. Son orientation sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle.

La propriété comprend également une buanderie avec espace de rangement et un grand garage pouvant accueillir deux voitures.

À l’étage, une suite offre une agréable vue sur le village ainsi qu’une petite terrasse donnant sur le jardin. Deux chambres doubles, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, et une salle de bains complète viennent compléter ce niveau.

La maison est équipée de panneaux solaires, de climatiseurs split, de radiateurs électriques à faible consommation, de menuiseries en aluminium à double vitrage et de sols en grès cérame. Ces équipements garantissent le confort et contribuent à l’efficacité énergétique du logement.

Située au centre de Madremanya, un village plein de charme entouré de forêts et de végétation, au pied du massif des Gavarres et entre le Gironès et le Baix Empordà. Un emplacement qui permet de profiter du calme et du caractère de l’un des villages les plus singuliers de l’arrière-pays de l’Empordà.