Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

La maison a été construite en 1978 et entièrement rénovée ces dernières années. Elle se trouve dans une impasse, sur le versant du Montgó, sur un terrain de 700 m² offrant une vue sur la mer et bénéficiant du soleil en hiver. De plain-pied, elle développe une surface de 117 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bains, dont une attenante à une chambre. La cuisine, le salon et la salle à manger forment un vaste espace ouvert offrant de magnifiques vues sur la mer. En outre, la cuisine est agencée de façon très pratique, avec un accès aussi bien à la salle à manger qu’à l’espace barbecue, auquel elle est directement reliée par une pergola de 12 m², ce qui permet de desservir les deux espaces repas.

La propriété dispose également d’un garage fermé, d’une autre place de stationnement avec portail coulissant, d’un débarras/atelier/buanderie au sous-sol semi-enterré, d’une piscine de 32 m² et d’une terrasse d’environ 15 m² pour profiter du soleil, offrant une vue spectaculaire sur la mer, le port et le château de Dénia, ainsi que sur le Montgó. Une citerne d’une capacité d’environ 20 000 litres alimente l’arrosage automatique du jardin et la piscine. Les fenêtres sont également neuves : en PVC, avec double vitrage, volets et moustiquaires. Le chauffage central fonctionne au fioul.

Rénovations depuis 2020 :

- Toiture en 2020
- Installation photovoltaïque (8 modules pour 3,5 kW) en 2023
- Porte de garage automatique en 2023
- Cuisine en 2024
- Piscine et système technique de la piscine en 2025
- Chaudière au fioul en 2024
- 3 nouveaux climatiseurs Mitsubishi en 2023
- Installation d’un poêle à granulés en 2023

La propriété se trouve sur la Costa Blanca, avec ses 244 km de plages de sable et son climat idéal, qui compte plus de 300 jours d’ensoleillement par an et une température moyenne de 20 degrés. Dénia, capitale de la région côtière de la Marina Alta, propose à ses habitants et à ses visiteurs une programmation culturelle variée, une nature préservée sur ses plages de sable et rocheuses, le parc naturel du Montgó — la montagne emblématique de Dénia — et, enfin, une gastronomie qui a reçu une distinction particulière de l’UNESCO. Dénia porte ainsi désormais le titre de « Ville créative de la gastronomie ». Dénia se trouve à seulement une heure de route des aéroports de Valence et d’Alicante, et à seulement 30 minutes de Benidorm, Calpe et Moraira.